Bruktboligprisene i Norge falt i gjennomsnitt med 1 prosent i oktober 2026. Korrigert for sesongvariasjoner steg boligprisene med 0,1 prosent.
Gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge var 4 875 883 kroner ved utgangen av oktober. Så langt i 2026 har boligprisene i Norge steget med 3,2 prosent, viser tallene fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi.
– Boligmarkedet har blitt tyngre utover høsten. Omsetningen faller, salgstidene øker, men de regionale forskjellene blir stadig større. De høye rentene biter hardere i Oslo hvor lånebehovet er størst. I Oslo har nedsalget av utleieboliger lenge holdt omsetningen i bruktmarkedet svært høy, men nå blir også bruktmarkedet mer selektivt, med lengre salgstid og fallende priser. Samtidig holder markedet seg langt bedre i flere andre deler av landet, sier administrerende direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund.
Statistikken viser videre at det i oktober ble det solgt 8.970 boliger i Norge, noe som er 13,4 prosent færre enn i oktober 2025. Så langt i år er det solgt 91.751 boliger i Norge, noe som er 5,8 prosent færre enn på samme tid i fjor.
I oktober ble det lagt ut 9.932 boliger for salg i Norge, noe som er 5,2 prosent færre enn i oktober 2025. Så langt i år er det lagt ut 102.219 boliger for salg i Norge, noe som er 2,7 prosent færre enn på samme tid i fjor.
Kortest salgstid hadde Bergen med 19 dager. Lengst salgstid hadde Fredrikstad/Sarpsborg med 90 dager.
Flater ut i Oslo
Boligprisene sank i alle de store byene i Norge. Oslo hadde den minste prisnedgangen i oktober, med 0,2 prosent. Svakest utvikling hadde Tromsø med en nedgang på 2,3 prosent.
Den eneste storbyen med en positiv sesongjustert prisutvikling i oktober var Oslo (+0,3 prosent). Deretter kom Stavanger (-0,1 prosent), Kristiansand (-0,4 prosent), Bergen (-0,5 prosent) og Trondheim (-0,9 prosent).
Trømsø hadde en sesongjustert nedgang på 1,2 prosent.
Sterkt hittil i år i Tromsø
Så langt i år har boligprisene steget mest i Tromsø (+9,6 prosent) etterfulgt av Bergen (+6,8 prosent), Stavanger (+5,4 prosent), Kristiansand (+3,5 prosent) og Trondheim (+3,0 prosent). Svakest utvikling hittil i år har Oslo med en prisnedgang på -0,9 prosent.
