Bruktboligprisene i Norge falt i gjennomsnitt med 0,7 prosent i september 2026.
Det er noe lavere fall enn det pleier å være i september måned, så korrigert for sesongvariasjoner steg boligprisene med 0,3 prosent, viser tall fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi.
– For tre år siden ventet mange fallende renter og kraftig boligprisvekst i Oslo. Fasiten ble det motsatte. Styringsrenten er 4,5 prosent, ikke rundt 2,5 prosent slik Norges Bank så for seg i 2023. Høye renter rammer boligmarkedene svært ulikt. Mens byer som Ålesund og Tromsø har hatt sterk prisvekst, opplever Oslo svak prisutvikling og styrer mot prisfall i 2026, sier administrerende direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund.
– En viktig forklaring er at høye renter og lav avkastning har utløst et historisk nedsalg av utleieboliger i hovedstaden, som har gitt et uventet høyt tilbud i bruktmarkedet til tross for svært lav boligbygging, sier administrerende direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund, sier administrerende direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund.
Mange salg
I september ble det solgt 10.491 boliger i Norge, noe som er 5,8 prosent færre enn i september 2025. Så langt i år er det solgt 82.781 boliger i Norge, noe som er 4,9 prosent færre enn på samme tid i fjor.
I september ble det lagt ut 10.904 boliger for salg i Norge, noe som er 4,2 prosent færre enn i september 2025. Så langt i år er det lagt ut 92.287 boliger for salg i Norge, noe som er 2,5 prosent færre enn på samme tid i fjor.
Det tok i gjennomsnitt 48 dager å selge en bolig i september, ned fra 50 dager i august.
Kortest salgstid hadde Bergen med 15 dager. Lengst salgstid hadde Fredrikstad/Sarpsborg med 91 dager.
Sterkt i Tromsø
Tromsø hadde sterkest prisutvkling med en oppgang på 0,5 prosent. Svakest utvikling hadde Kristiansand med en nedgang på 1,4 prosent.
Sterkest sesongjustert utvikling av de store byene fikk Tromsø (+1,5 prosent) og Trondheim (+1,0 prosent).
Deretter kom Stavanger (+0,3 prosent), Bergen (+0,1 prosent) og Oslo (+0,1 prosent).
