Boligprisene falt med 0,7 prosent i oktober 2024. Korrigert for sesongvariasjoner steg boligprisene med 0,3 prosent.
Så langt i 2024 har boligprisene i Norge steget med 6,9 prosent, viser statistikken fra Eiendom Norge, Eiendomsverdi og Finn.no.
– Til tross for at fjerde kvartal pleier å være det svakeste, har bruktboligmarkedet holdt seg bemerkelsesverdig godt i oktober. Markedet er krevende flere steder, men samlet sett har aktiviteten vært høy til oktober å være. Renten biter først og fremst på nyboligmarkedet som har vært tilsvarende svakt denne høsten. Tilbudssiden minker gjennom høsten og det går mot en betydelig ubalanse mellom tilbud og etterspørsel over nyttår. Den ventede boligkrisen slår trolig inn for alvor i 2025, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, Carl O. Geving.
I oktober ble det solgt 9.892 boliger i Norge, noe som er 26,7 prosent flere enn tilsvarende måned i 2023. Så langt i år er det solgt 88.284 boliger i Norge, noe som er 8,3 prosent flere enn i samme periode i 2023.
Så langt i år er det lagt ut 97.502 boliger for salg i Norge, noe som er 3 prosent flere enn i samme periode i 2023.
Presset kommer i Oslo
– Oslomarkedet er særlig utsatt. Her er markedet preget av befolkningspress med en sterk underliggende boligetterspørsel, og et boligtilbud som ikke står i forhold til behovet. Det er bygget lite over flere år og det ferdigstilles få nye boliger sammenlignet med landet for øvrig. Vi tror at Oslo vil oppleve et sterkt press på boligprisene i 2025, først og fremst på grunn av tilbudsutfordringer som er en skapt av flere år med passiv boligpolitikk og senere forsterket av høye renter, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, Carl O. Geving.
Det tok i gjennomsnitt 48 dager å selge en bolig i oktober, opp fra 46 dager i september. Kortest salgstid hadde Bergen og Stavanger m/omegn med 25 dager. Lengst salgstid hadde Bodø m/Fauske med 70 dager.
Sterkest sesongkorrigert prisutvikling i oktober hadde Bergen med en sesongjustert oppgang på 1,8 prosent.
