Selveierbolig

Relaterte Artikler

• Dokumentavgift

  Dokumentavgift er en avgift (skatt) du må betale til staten når du kjøper en eierbolig. Den er for tiden 2,5 % av kjøpesummen, altså en betydelig kostnad. Kalles av mange for flytteskatten. Man betaler ikke dokumentavgift når man kjøper borettslagsleilighet.

• Egenkapital

  Egenkapital er den delen av kjøpesummen du har i bankinnskudd som du dermed ikke trenger å låne. Egenkapital vil dermed være oppsparte penger, penger fått i arv el. For tiden ønsker (krever) myndighetene at bankene skal kreve at du har minimum 15 % egenkapital.

• Tvangssalg

  Dersom en huseier ikke klarer å betale lån, kommunale avgifter eller andre krav som er pantsatt på eiendommen, så kan det bli begjært tvangssalg. Tingretten (namsretten) gir et salgsoppdrag til en eiendomsmegler som gjennomfører salget uten at huseieren blir involvert, hverken i hvem som får kjøpe eller i budets størrelse. Det står ikke i annonsen at det er tvangssalg, men det står i salgsprospektet.

• Meglerprovisjon

  Meglerprovisjon er honorar til megleren for å gjennomføre salg av en eiendom. Avtales som regel som en prosent av salgssummen eller som et fast beløp, men kan også avtales som timehonorar etter medgått tid. Det er fri avtalerett slik at størrelsen på meglerprovisjonen varierer. Meglerprovisjonen betales av selger. Noen firmaer ønsker betaling av provisjon etter at avtalen om salg er inngått, men før overlevering.…

• Dekningssalg

  Dersom et bud blir akseptert innen fristen slik at bindende avtale er inngått, og kjøperen likevel nekter å gjennomføre kjøpet, kan selger gjennomføre dekningssalg. Det betyr at huset blir annonsert på nytt for den første kjøperens regning og risiko. Den første kjøperen kan bli ansvarlig for hele selgers økonomiske tap, som for eksempel lavere kjøpesum, renter og nye salgsomkostninger.  

• Sekundærbolig

  Sekundærboliger er boliger som eies av privatpersoner som ikke selv bor i disse boligene. Sekundærbolig er i utgangspunkt et skattemessig begrep. Innenfor skatteretten regnes boliger som primærbolig og som sekundærbolig. Primærboligen er boligen du bor i. Du kan bare eie én bolig som regnes som primærbolig. Andre boliger du eier blir da regnet som sekundærbolig(er). Dette kan for eksempel være: pendlerbolig utleiebolig hytte i…