Egenkapital

Relaterte Artikler

• Finansieringsbevis

  Finansieringsbeviset får du fra banken som viser at du har lån og egenkapital opp til et bestemt beløp. Ikke gå på visning uten! Finansiering er et annet ord for de pengene du trenger for å betale når du kjøper hus. Altså summen av egenkapital og lån. Finansieringsbevis er et dokument du får fra banken som viser at du har lån og egenkapital opp til…

• Selveierbolig

  Samlebetegnelse for boliger som er direkte eid gjennom tinglyst skjøte på eierens navn. Alternative eierformer er for eksempel gjennom borettslag.

• Tvangssalg

  Dersom en huseier ikke klarer å betale lån, kommunale avgifter eller andre krav som er pantsatt på eiendommen, så kan det bli begjært tvangssalg. Tingretten (namsretten) gir et salgsoppdrag til en eiendomsmegler som gjennomfører salget uten at huseieren blir involvert, hverken i hvem som får kjøpe eller i budets størrelse. Det står ikke i annonsen at det er tvangssalg, men det står i salgsprospektet.

• Dokumentavgift

  Dokumentavgift er en avgift (skatt) du må betale til staten når du kjøper en eierbolig. Den er for tiden 2,5 % av kjøpesummen, altså en betydelig kostnad. Kalles av mange for flytteskatten. Man betaler ikke dokumentavgift når man kjøper borettslagsleilighet.

• Meglerprovisjon

  Meglerprovisjon er honorar til megleren for å gjennomføre salg av en eiendom. Avtales som regel som en prosent av salgssummen eller som et fast beløp, men kan også avtales som timehonorar etter medgått tid. Det er fri avtalerett slik at størrelsen på meglerprovisjonen varierer. Meglerprovisjonen betales av selger. Noen firmaer ønsker betaling av provisjon etter at avtalen om salg er inngått, men før overlevering.…

• Dekningssalg

  Dersom et bud blir akseptert innen fristen slik at bindende avtale er inngått, og kjøperen likevel nekter å gjennomføre kjøpet, kan selger gjennomføre dekningssalg. Det betyr at huset blir annonsert på nytt for den første kjøperens regning og risiko. Den første kjøperen kan bli ansvarlig for hele selgers økonomiske tap, som for eksempel lavere kjøpesum, renter og nye salgsomkostninger.