Informasjon om kurs og korona-virus (covid-19). Kurs i regi av Norges Eiendomsmeglerforbund vil, slik situasjonen er nå, bli avholdt som planlagt. Vi følger råd fra Folkehelseinstituttet og kommunene, og vil fortløpende vurdere om det blir aktuelt å gjøre endringer på denne praksisen. Vi vil forsøke å legge til rette for streaming av kursene våre, slik at deltakerne selv kan bestemme om de ønsker å…
Korona: Nye nasjonale og lokale innstramninger
- Av: Redaksjonen
- 27. oktober 2020
- Forsidenytt, Nyheter, nyhetsbrev

Den 26.10.20 ble det fra Regjeringen kunngjort nasjonale innstramninger i form av nye, målrettede tiltak for en begrenset tidsperiode. Endringene trer i kraft den 28. oktober, og varer til starten av desember.
Av: Silje N. Andresen, juridisk direktør i NEF.

Hensikten med tiltakene er å verne om liv og helse, og å forebygge at Norge havner i samme situasjon som hardere rammede Europeiske land.
De største innstramningene retter seg mot sosiale sammenkomster i folks fritid, men det er også kommet endringer som berører arbeidslivet, og da først og fremst karanteneregler for arbeidsinnvandrere.
Kommunene har hjemmel i smittevernloven § 4-1 jf. § 1-5 adgang til å fastsette lokale smitteverntiltak i forskrift.
Oslo kommune har fastsatt slike lokale bestemmelser, og under Byrådslederens pressekonferanse den 26.10.20 ble det kunngjort innføring av visse nye tiltak med virkning fra den 29.10.20 kl 12.
De nye tiltakene i Oslo:
- Påbud om munnbind innendørs på offentlige steder der man ikke kan opprettholde avstand på minst 1 meter
- Begrensning på sosial kontakt. Antall sosiale kontakter per uke bør ikke overstige 10 personer utover husstandsmedlemmer og barnehage/ skolekohorter
- Hjemmekontor påbys så langt det er praktisk mulig – arbeidsgivere skal dokumentere at ansatte har fått beskjed om at hjemmekontor påbys så langt det er praktisk mulig
- Serveringssteder må stanse innslipp kl 22, og både ansatte og gjester må bruke munnbind med mindre man sitter ved et bord.
- Innendørs arrangementer begrenses til 20 personer med mindre deltakerne har fast seteplassering
Betydningen for eiendomsmeglere:
De nye nasjonale innstramningene vurderes i svært liten grad å påvirke eiendomsmeglernes arbeidshverdag sammenlignet med de restriksjonene og anbefalingene som allerede er innført.
I lokale regler, eksempelvis i Oslo kommunes lokale forskrift, finner vi en viss innskjerping i bruk av hjemmekontor. Hjemmekontor skal påbys så langt det er praktisk mulig. Hittil har det vært en plikt til å tilrettelegge for hjemmekontor så langt det har vært praktisk mulig.
Da restriksjonene ble innført i mars, ble også hjemmekontor benyttet i meget stor grad.
Finanstilsynet uttalte da at dersom eiendomsmeglingsforetak etter en risikovurdering finner det forsvarlig med økt bruk av hjemmekontor i en midlertidig periode som et smittevernstiltak, hadde de ikke bemerkninger til dette. Forutsetningen var at det iverksettes nødvendige risikoreduserende tiltak, herunder at fullmektiger får forsvarlig tilsyn av ansvarlig megler. Dette er tidligere omtalt i NEFs nyhetsbrev her.
I anledning kunngjøringen av nye retningslinjer har vi vært i kontakt med Finanstilsynet som gav uttrykk for at bruken av hjemmekontor trolig ikke vil være så annerledes fra nå enn den var i mars/ april da Finanstilsynet uttalte seg sist.
NEF understreker imidlertid viktigheten av at man foretar en løpende vurdering av risikoen og tilpasser rutiner til dette, slik Finanstilsynet presiserte i mars.
Befaringer og visning er det ikke praktisk mulig å løse digitalt innenfor eiendomsmeglingslovens rammer. Det er imidlertid viktig at både forskriftenes krav og bransjens krav for forebygging av smittespredning – avstandsgrav, hygiene, karantene ved sykdom og symptomer mv – etterleves under befaringer og visninger slik at man ikke bidrar til smittespredning. Eiendomsmeglere har hittil vist en imponerende evne og vilje til organisere trygge treff med kunder og interessenter, så det er all grunn til å tro at etterlevelsen skal være minst like god fra nå.
De nye kravene som ble kunngjort denne uken er ment å ha begrenset varighet, og hensikten er å få det økte smittetrykket ned igjen. NEF oppfordrer medlemmene på det sterkeste til å etterleve kravene i smittevernregelverket, og slik bidra til at boligmarkedet og samfunnet kan holdes i gang.
Relaterte Artikler
-
NEF-kurs og korona
- Nye meglerstandarder for forwardtransaksjoner
I mars 2017 godkjente Forum for Næringsmeglere (FFN) og Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) en ny meglerstandard for kjøp av aksjeselskap som eier bygg under oppføring, og der kjøperen overtar aksjene før bygget er ferdigstilt, såkalt forward med umiddelbar aksjeoverdragelse (tidligere kalt egentlig forward). Med utgangspunkt i denne standarden er det nå laget en forward med utsatt aksjeoverdragelse (tidligere omtalt som uegentlig forward). Disse avtalene kjennetegnes…
-
Korona og inngåelse av nye leie- og kjøpekontrakter
Av: Advokatfullmektig Tonje Rismo og partner Trude Gran Melbye, begge fra Advokatfirmaet Selmer AS. (Artikkelen ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 3 2020) Koronautbruddet skaper mange utfordringer, også på det avtalerettslige planet. I denne artikkelen ser vi på noen særreguleringer som kan være relevante for leie- og kjøpekontrakter som inngås i næringsforhold i disse dager. Leiekontrakter Avtalt overtakelsestidspunkt og leietakertilpasninger Utleiers hovedforpliktelse er å…
-
Prisvekst på nye boliger
Prisene på nye boliger har i gjennomsnitt økt med 3,8 prosent det siste året. Nye tall fra Statistisk sentralbyrå viser at nye boliger i gjennomsnitt steg med med 3,8 prosent fra 2. kvartal 2019 til 2. kvartal 2020, mens prisen på brukte boliger til sammenligning steg med 2,3 prosent i samme periode. Leiligheter og rekkehus økte mest Statistikken viser videre at prisene på nye leiligheter…
-
Nye egenerklæringsskjema for konsesjonsfrihet
Det har kommet reviderte utgaver av både grønt og rødt egenerklæringsskjema for konsesjonsfrihet. De nye skjemaene gjelder f.o.m. 01.11.2020. Egenerklæring rødt skjemaLast ned Egenerklæring grønt skjemaLast ned Landbruksdirektoratet opplyser videre at det er viktig at de reviderte skjemaene fylles ut riktig/fullstendig da det vil bli vanskelig å gjøre endringer uten å sende skjemaene i retur. Husk bl.a. å føre på eierandel og hele personnummeret…
-
Prisvekst på nye boliger
Nye boliger har i gjennomsnitt steget med 5,9 prosent fra første kvartal 2018 til samme tid i år. Ferske tall fra Statistisk sentralbyrå viser at det var nye blokkleiligheter og småhus som i perioden hadde en vekst på 6,9 prosent. Fra 4. kvartal 2018 til 1. kvartal 2019 steg prisene med 0,7 prosent. Prisene er målt på salgstidspunktet. Nye eneboliger har blitt 3,5 prosent…
Min NEF
NEF regelverk
Flere fordeler i NEFs fordelsprogram
- Advokatfirma Arntzen de Besche
- Advokatfirmaet Grette
- Advokatfirmaet Henriksen & Co ANS
- Advokatfirma Homble Olsby
- SANDS advokatfirma
- Autogear
- Autozeek elektronisk kjørebok
- Avis Bilutleie
- Bertel O. Steen – Mercedes-Benz / Smart / Peugeot / Citroën / DS / Opel / Kia
- BMW
- Booknordics.com
- Dine Penger
- Eurocard
- Falck Redning
- Hotel Continental
- Kredinor
- Skattebetalerforeningen
- Smarthotel
- TRYG Forsikring
- Universitetsforlaget
- Verisure
For meglere
- Innmeldingsskjema
- Få ekstra stort utbytte med MNEF Pluss! En fordelaktig tjeneste for deg som allerede er MNEF og ønsker mer ut av medlemskapet
- Tilbud til fullmektiger
- Tilbud til studenter
- Fordeler
- Spar penger ved å bruke NEFs fordelsprogram!
- NEF regelverk
- Vilkår
- Styret og lokalforeningsledere
- Utmerkelser fra NEF
- NEF-HELP stipendet
- Proptech-2020
Mest populære søk
NEF på kartet

Kontakt oss
Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo
Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt
Innhold: Slik kjøper du bolig
Innhold: Slik selger du bolig
Siste innlegg
- Normal boligprisutvikling i september
- Nye veier til eie- alternative eiekonsepter i nybyggingsprosjekter
- To aktuelle saker fra Høyesterett
- NEF i Arendalsuka
- Hvordan skape fremtidsrettede og fleksible boliger?
- Nye analyser: Færre førstegangskjøpere, flere samkjøpere
- Dramatisk renteheving fra Norges Bank
- Prisvekst på nye boliger
- Sterk boligprisvekst
- – 90 år og like aktuell
- Samlet bransjen til tidenes landsmøte og vårkonferanse!
Her finner du mer hjelp!
Les mer om disse temaene!
Siste fagartiker for eiendomsmeglere
- Salg av eiendommer i villastrøk
- Hvorfor er det viktig at tinglyst hjemmel og reelt eierforhold stemmer overens?
- Eiendomsskatt på boliger og fritidsboliger
- Har selger opplysningsplikt om at nabo er dømt for seksuelt misbruk av mindreårige?
- Oppsplitting av eiendomshandel – tomtekjøpsavtale og byggekontrakt
- Kjøp og salg av utviklingseiendom fra et sameie
- Endringene i forsikringslovgivningen påvirker eiendomsmeglingsbransjen
- Hvilke forbehold kan selger ta etter endringer i avhendingslova?
- Erverv før seksjonering – anke over tinglysingsvedtak
- Ulike betalings- og oppgjørsmetoder i bustadoppføringsloven
NEF i nyhetsbildet
- STABILE PRISER I SOMMERVARMEN 6. juli 2022
- Boligprisene står stille i Tromsø 5. juli 2022
- Boligprisene har steget 11,1 prosent siden nyttår – veksten fortsetter 5. juli 2022
- Boligprisene falt med 0,3 prosent i juni 5. juli 2022
- - Trumfer neppe renteeffekten 5. juli 2022
Pressekontakt
Pressemeldinger
Ledige stillinger
- En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.
Viktig når du redigerer profilen:
Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.
Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:
Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.
Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.
Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!
Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.
Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no