Inngangen til juli markerer også at nye regler trer i kraft. For boligmarkedet er det to viktige regler som nå er endret; boliglånsforskriften og reglene om forsinkelsesrenter.
Boliglånsforskriftens endringer trer i kraft fra 1. juli. Endringene i forskriften ble kommunisert i juni, og i store trekk ble boliglånsforskriften videreført.
Dette videreføres i boliglånsforskriften
Her er de viktigste punktene som har vært i boliglånsforskriften til nå, og som nå videreføres:
- Man kan ikke låne over 5 ganger inntekten
- Man må ha 15 prosent egenkapital ved kjøp av bolig
- Bankene får litt fleksibilitet, og kan fravike reglene i 10 prosent av tilfellene, 8 prosent i Oslo
- «Oslo-kravet» om 40 prosent egenkapital ved kjøp av sekundærboliger videreføres.
Mer om boliglånsforskriften kan du lese her: Regjeringen viderefører boliglånsforskriften ut 2019
Forsinkelsesrenter
Finansdepartementet har i forskrift fastsatt forsinkelsesrenten for annet halvår 2018.
Rentesatsen skal være 8,50 prosent p.a.i annet halvår 2018.
Finansdepartementet har videre fastsatt standardkompensasjon for inndrivelseskostnader i norske kroner til 380 kroner.
Forsinkelsesrente fastsettes halvårlig hver 1. januar og 1. juli.
Forsinkelsesrentene har vært på 8,50 prosent p.a siden 2016, men hvis det blir renteendring fra høsten som mange spår vil den nok øke igjen fra neste termin.
Her kan du se utviklingen i forsinkelsesrentene: Historisk forsinkelsesrente
Dette betyr 5x inntekten i boliglånsforskriften
Finn dine tall: På NEFs forbrukersider Bolig360.no kan du se hvor mye du kan låne og må ha i egenkapital! Les mer her!
