en av de mest anvendte metodene for hvitvasking. Samtidig har Økokrim uttalt at det er sannsynlig at flere eiendomsmeglere bedriver systematisk og organisert økonomisk kriminalitet, eller tilrettelegger for dette. Dette var også tema i NEFs kurs med Øst politidistrikt som under tittelen «Verdsettelse og svindel» belyste hvordan megler og bransjen brukes, og dessverre tilrettelegger, for økonomisk kriminalitet. Norges Eiendomsmeglerforbund ser med bekymring på en utvikling der enkelte eiendomsmeglere lar seg misbruke av kriminelle aktører. Det dreier seg om bevisst feilaktige verdivurderinger – dokumenter som skal gi en objektiv vurdering av en eiendoms verdi, men som i stedet brukes som verktøy for hvitvasking, bedrageri og økonomisk manipulering. Hvordan skjer misbruket? I flere saker har politiet avdekket at verdivurderinger bevisst settes langt over reell markedsverdi. Dette kan skje ved at boligens tilstand fremstilles som betydelig oppgradert, eller ved at attributter manipuleres – for eksempel ved å oppgi feil areal, standard eller beliggenhet. I noen tilfeller mottar megleren betaling eller andre fordeler for å utarbeide slike vurderinger. Dette er ikke bare uetisk – det er straffbart. Meglere som medvirker til slike handlinger, opptrer som medløpere i kriminell virksomhet. Verdivurderingen brukes ofte som grunnlag for å få innvilget lån som overstiger boligens reelle verdi, og dermed utgjør en risiko for bankene og finanssystemet. I andre tilfeller er hensikten å hvitvaske penger gjennom eiendomstransaksjoner. Et klart budskap: Nulltoleranse Det er fullstendig uakseptabelt at eiendomsmeglere bidrar til økonomisk kriminalitet. Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) samarbeider med politiet for å tette hull i systemet som kan misbrukes. Sammen med andre myndigheter jobber vi for å styrke kontrollen og sikre
