Bør eiendomsmeglerfullmektiger sikres en rimelig fast lønn?
«Prestasjonsbaserte lønnsordninger kan skape en bruk og kast mentalitet i forhold til eiendomsmeglerne og fullmektigene i bransjen», skriver Lars Halvor Ova Johnsen i denne kommentaren.
Ny standard leieavtale
Huseiernes Landsforforbund, Norsk Eiendom, Forum for Næringsmeglere og Norges Eiendomsmeglerforbund lanserer oppdaterte standard leieavtaler for næringslokaler og næringsbygg. Først ut er standarden for brukte/«as is» lokaler, som nå blir publisert i sin 5. utgave.
Ukens tips – Ny «as is»-dom
Ved bruk av «as is»-forbehold ved salg av eiendom/eiendomsaksjeselskaper er en sentral problemstilling hvem som har risikoen for skader på eiendommen som inntrer mellom avtaleinngåelse og overtakelse.
Muntlige avtaler holder ikke i byggeprosjekter!
Mange bygg blir helt eller delvis oppført, vedlikeholdt eller rehabilitert uten at det foreligger en skriftlig avtale mellom partene. Dette enten på grunn av gammel vane, praktiske behov eller godt forhold mellom partene. En muntlig avtale er imidlertid i IKKE godt nok!
Nabo til nytte og besvær
Om selgers opplysningsplikt og –rett ved salg av eiendom.
Ny versjon av standard landbrukskontrakt
Salg av landbrukseiendommer kan deles i to hovedkategorier. For det første har vi familiesalg, som ofte skjer i enkle former med et minimum av skriftlige kontraktsvilkår. For det andre har vi profesjonelle salg, hvor eiendomsmegler håndterer salget og prosessen preges ofte av at det er omfattende forhandlinger med flere potensielle kjøpere.
Hva bør en eiendomsmegler være oppmerksom på ved en nedbemanning hos sin arbeidsgiver?
I disse dager er det mange som gjennomfører store nedbemanninger. Advokatfirmaet Grette bistår flere arbeidsgivere og arbeidstakere som er midt opp i disse tunge og store prosessene.Eiendomsmeglerbransjen er intet unntak og i denne artikkelen gjennomgår vi reglene for nedbemanning og hva arbeidstaker bør være oppmerksom på.
Konverteringsprosjekter – utvikling fra gammelt til nytt næringsbygg
Det siste halvåret har det vært fokus på en rekke problemstillinger tilknyttet konvertering av bygg, særlig i forbindelse med nye asylmottak og konvertering fra næringsbygg til bolig. I denne artikkelen tar vi for oss noen sentrale temaer eiendomsmeglere bør være oppmerksom på ved prosjektmegling av næringsbygg.
Nye utgaver av standard leieavtaler
Av: advokatene Stig L. Bech og Camilla Hammer Solheim, Advokatfirmaet BA-HR 1. Innledning Norges Eiendomsmeglerforbund/Forum for Næringsmeglere publiserer i disse dager, i samarbeid med Huseiernes Landsforbund og Norsk Eiendom, nye utgaver av standard leieavtaler for næringsbygg og –lokaler. En arbeidsgruppe satt sammen av representanter fra de ulike foreningene har vært ansvarlig for den redaksjonelle […]
Skatterabatten – igjen!
Skattesatsen er på vei ned, fra 28 til 27 til 25, og til slutt 23 prosent. Avkastningen (yield) er gått ned betydelig de siste årene. Vår faggruppe for fast eiendom håndterer løpende næringseiendomstransaksjoner og ser at skatterabatten har ligget på samme nivå i lang tid. Hva har disse endringene gjort med skatterabatten? Har markedet tatt […]
