Prisene for brukte boliger i Norge steg i gjennomsnitt med 1 prosent i april 2026.
Korrigert for sesongvariasjoner steg boligprisene med 0,6 prosent, viser tall fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi.
Så langt i 2026 har boligprisene steget med 5,6 prosent.
– Selv om salgsvolumene i bruktmarkedet fortsatt er høye og boligprisene holder seg godt, er boligmarkedet klart mer selektivt. Et vedvarende høyt norsk rentenivå med høye bokostnader tærer på husholdningenes kjøpekraft. Populære boliger i det rimeligere prissjiktet er fortsatt lettsolgte, mens det ofte tar lang tid å finne kjøper til boliger i mellom- og høyt prissjikt. Mange velger brukt fremfor dyre nyboliger, og dersom trusselen om ny renteoppgang realiseres vil dette svekke kjøpekraften ytterligere, forsterke nedturen i byggebransjen, senke boligtilbudet og redusere mobiliteten i områder der folk ikke har råd til å bosette seg nært arbeid og utdanning, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, Carl O. Geving.
– I Oslo ser vi en helt uvanlig høy tilbudsside i bruktmarkedet, drevet av et massivt og pågående nedsalg av både privateide sekundærboliger og AS-eide utleieboliger. Samtidig har boligbyggingen over lang tid vært lav, og prisnivået i bruktmarkedet er høyt. En renteoppgang vil kunne ramme hovedstaden hardere enn andre områder, fordi allerede stramme boligbudsjetter i mange husholdninger vil bli ytterligere presset, med svekket kjøpekraft og lavere etterspørsel som konsekvens, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, Carl O. Geving.
Høyt volum
I april ble det solgt 9.681 boliger i Norge, noe som er 2,3 prosent færre enn i april 2025. Så langt i år er det solgt 35.221 boliger i Norge, noe som er 3,3 prosent færre enn på samme tid i fjor.
I april ble det lagt ut 11.886 boliger for salg i Norge, noe som er 8,7 prosent flere enn i april i 2025. Så langt i år er det lagt ut 38.263 boliger i Norge, noe som er 0,3 prosent færre enn på samme tid i fjor.
– Det er fortsatt stor aktivitet i bruktboligmarkedet i Norge, og med påsken unnagjort i april, kan vi konstatere at omsetningsvolumet så langt i år er høyt. Det er fortsatt bare i 2025 det er solgt flere bruktboliger i Norge per utgangen av april, sier Lauridsen.
Det tok i gjennomsnitt 49 dager å selge en bolig i april, ned fra 50 dager i mars. Kortest salgstid hadde Bergen og Stavanger m/omegn, med henholdsvis 14 og 17 dager. Lengst salgstid hadde Fredrikstad/Sarpsborg med 103 dager.
