Boligprisene i Norge steg i gjennomsnitt med med 3,6 prosent i januar 2026.
Tallene fra Eiendom Norge, Eiendomsverdi og Finn.no, viser at boligprisene korrigert for sesongvariasjoner, steg med 0,6 prosent.
Gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge var 4 190 000 kroner ved utgangen av januar.
– Januar leverer som vanlig en sterk prisvekst i boligmarkedet, men det som skiller årets inngang fra et normalår er det høye omsetningsvolumet. Trendene fra 2025 videreføres: Et sterkt bruktsalg drevet av reelt boligbehov, mens nyboligsalget fortsatt ligger på et kritisk lavt nivå, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, Carl O. Geving.
Fortsatt mange omsetninger
I januar ble det solgt 8.156 boliger i Norge, noe som er 4,4 prosent færre enn i januar 2025.
Det tok i gjennomsnitt 62 dager å selge en bolig i januar, ned fra 71 dager i desember.
Sterkest sesongjustert utvikling av de store byene fikk Tromsø (+2,8 prosent), Stavanger (+1,1 prosent), Bergen (+1,0 prosent), Trondheim (+0,7 prosent) og Kristiansand (+0,4 prosent). I Oslo (-0,2 prosent) var den sesongjusterte prisutviklingen negativ.
– De regionale forskjellene er store, i hovedsak drevet av lokale variasjoner på tilbudssiden. I flere områder ser vi fortsatt en konvertering av leieboliger til boligmarkedet, som skaper kjøpers marked og demper omsetningshastigheten og prisveksten. Dette gjelder spesielt Oslo og deler av Østlandet. I byer som Stavanger, Tromsø og Bergen er situasjonen motsatt, med for lav tilbudsside og sterkere prispress, sier Geving.
Nedsalget vedvarer
I januar ble det lagt ut 8.490 boliger for salg i Norge, noe som er 13,2 prosent flere enn i samme måned i 2025.
– Indikasjonene tyder på at nedsalget i leiemarkedet kan vedvare over tid – noe vi følger tett i våre kvartalsvise boligstatistikker. Dette må ses i sammenheng med vedvarende lavere lønnsomhet i utleievirksomhet. Det er lagt ut uvanlig mange bruktboliger for salg i årets første måned. Samtidig ser vi et økende boligbehov kombinert med fallende ferdigstilling av nye boliger. I sum peker dette mot en utvikling med store regionale forskjeller, sier Geving.
