Boligprisene sank med 1,1 prosent i desember 2017. For hele 2017 gikk det ned 2,1 prosent. Det ble solgt flere boliger i desember 2017 enn i desember 2016.
Boligprisstatistikken til EiendomNorge, FINN.no og Eiendomsverdi ble lagt frem torsdag formiddag. Tallene viser at boligprisene sank med 1,1 prosent i desember. Dette er en litt svakere utvikling enn vanlig i desember.
Totalt gikk boligprisene ned 2,1 prosent i 2017, viser statistikken. Men her var det store variasjoner gjennom landet. Oslo hadde for eksempel 6,2 prosent nedgang for 2017, mens Stavanger var uendret fra starten av 2017 til slutten av 2017. Se mer under.
NEF: Som forventet
NEFs administerende direktør Carl O. Geving peker på at boligtallene er som ventet:
-Boligprisfallet i desember er helt som forventet. Omsetningsvolumene i desember var gjennomgående høye, og reflekterer at prisene nå er korrigert betydelig ned i markeder som hadde en uforholdsmessig sterk vekst frem til april 2017. Samtidig ser vi at markeder som Fredriksstad opplever fortsatt vekst, sier Carl O. Geving, administrerende direktør i NEF.
Finner komfortsonen
Geving peker på at når antallet solgte boliger går opp, viser det at både selgere og kjøpere har innfunnet seg med den nedgangen som har vært:
-Vår vurdering er at boligmarkedet er i ferd med å finne komfortsonen. Prisnivået er de fleste steder behageligere, og kjøperne har kommet ned fra gjerdet. Selgerne lever godt med at prisnivået er korrigert noe ned fra kunstig høye nivåer, og kjøperne forventer trolig ikke at boligmarkedet skal bli vesentlig rimeligere i tiden framover, sier Geving.
-Økonomiske drivere som sysselsetting, inntekt og rente bidrar til god kjøpekraft, og det er grunn til å tro at konkurransen i bruktmarkedet vil bli noe skjerpet i 2018 når flere kjøpere kommer på banen, kommenterer Geving.
Flere boliger solgt i desember
Samtidig ble det solgt 7,4 prosent flere boliger i desember 2017 enn i desember 2016. I Oslo ble det solgt 35 prosent flere boliger i desember 2017 enn desember året før.
Antallet bruktboliger solgt i 2017 ble 86.627 – det er noen hundre flere enn i 2017, og det høyeste unntatt toppåret 2015.
Boligprisene landet rundt
Her er endringene i boligpriser i desember, og for hele 2017 i parentes:
- Oslo: -1,0 % (-6,2 %)
- Kristiansand: -1,2 (-2,7 %)
- Stavanger: -1,0 % (0,0 %)
- Bergen: -2,2 % (-6,0 %)
- Trondheim: -1,4 % (-2,9 %)
- Tromsø: -1,5 % (-1,8 %)
