Pressemelding fra Norges Eiendomsmeglerforbund 6. februar 2025
I 2024 var det en svak utvikling i antall og andel private og profesjonelle leieboliger (AS), viser NEFs statistikk for sekundærboliger og profesjonelt eide boliger som utgis i samarbeid med Ambita og Samfunnsøkonomisk Analyse.
Trenden sprer seg nå nasjonalt, men er særlig tydelig i Oslo hvor det har det vært en kraftig nedgang i både sekundærboliger og AS-eide boliger over lengre tid. Siden 2019 er det blitt 8872 færre sekundærboliger, en nedgang på 14,9 prosent. Siden september 2023 har også antall AS-eide boliger falt i hovedstaden, med 2637 boliger eller 9,9 prosent.
- Mange investorer har negativ avkastning på utleie og velger derfor å selge utleieboligene sine i et marked med høye salgspriser. Trenden i statistikken er veldig dårlig nytt for de som etterspør leiebolig. Når leietilbudet faller så markant blir leiemarkedet dyrere og mindre tilgjengelig, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.
- Mange små leiligheter kommer dermed ut i markedet, og har på kort sikt et mer tilgjengelig marked for førstegangskjøpere. Oslo er preget av et høyt tilbud av små boliger etter nyttår, og salgsvolumene er rekordhøye. Reallønnsøkning og ikke minst endringene i egenkapitalkravet fra nyttår har åpnet markedet for flere førstegangskjøpere, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.
Tall og grafikk for Norge og de største byene finner du her:
Om dere ønsker kontakt med NEFs lokalrepresentanter, finner dere kontaktinformasjon her.
For flere kommentarer kontakt:
Carl O. Geving, administrerende direktør – 91582454
Svein Strømnes, kommunikasjonsdirektør – 93094191
