Dekningssalg

Relaterte Artikler

• Forbehold i budrunden

  Forbehold er en opplisting av ting som må inntreffe før du er bundet til å gjennomføre et kjøp. Vanlige forbehold i budrunden er for eksempel at du får lån eller at du får solgt ditt eget hus for et bestemt beløp innen en bestemt tid. Hvis du skal ta forbehold er det viktig at det kommer klart frem hva som skal skje dersom forbeholdet…

• Kupping av budrunden

  Kupping av budrunden er nå en budgiver går rett til selger med budet før visning. Eiendomsmeglere har ikke lov til å formidle bud som har kortere frist enn klokken 12.00 dagen etter siste annonserte visning.  Dette står i eiendomsmeglingsforskriften paragraf 6-3 (3). Men selger står fritt til å akseptere bud før dette. Så noen budgivere forsøker å utnyttet dette ved å gå rett på…

• Bud, budgivning og budrunde

  Bud er en erklæring der du erklærer at du vil kjøpe et hus for et bestemt beløp. Ved bolighandel skal budene gis skriftlig. Også muntlig bud er bindende, men ved kjøp av eiendom gis budet skriftlig. Bud gis vanligvis på meglerens budskjema der viktige forhold er forhåndstrykt for å unngå at noe blir glemt. Les mer: Regler for budgivning finner du her Bundet av…

• 
  Heving fra selger – dekningssalg – noen problemstillinger

  Hva gjør du som eiendomsmegler hvis kjøperen ikke betaler og det blir dekningssalg? Her går advokat Erling Keyser gjennom noen viktige momenter. Av: advokat og partner Erling Keyser, Brækhus advokatfirma Situasjonen er som følger: Du har forestått salget av en svært dyr bolig. Alle er fornøyde – selger har fått en svært god pris, kjøper har fått drømmevillaen, og du er berettiget til rekordprovisjon.…

• Selveierbolig

  Samlebetegnelse for boliger som er direkte eid gjennom tinglyst skjøte på eierens navn. Alternative eierformer er for eksempel gjennom borettslag.

• Budjournal

  Alle bud som kommer inn skal eiendomsmegleren skrive i en budjournal. Deltagerne i en budrunde kan få innsyn i journalen, på litt ulike vilkår. Alle bud i en budrunde skal gis skriftlig. Budgiverne må legitimeres seg. Det første budet sendes inn på budskjema – gjerne elektronisk. Deretter kan man øke budet sitt ved e-post eller SMS. Budjournalen dokumenterer budrunden Alle bud som kommer inn…