Ny oppdragsavtale i næringsmegling – salg

Betaling og escrow-avtaler

Forum for Næringsmeglere (FFN) og Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) har i samarbeid med advokatfirmaet Grette utarbeidet en ny oppdragsavtale for salg av næringseiendom.

Oppdragsavtalen kan benyttes for oppdrag som defineres som næringsmegling, jf. eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd (eiendom som ikke helt eller delvis er egnet brukt til bolig- eller fritidsformål), og hvor salgsobjektet er aksjer i eierselskap. Fotnotene i oppdragsavtalen gir veiledning for utfylling av oppdragsavtalen herunder for det tilfelle at salgsobjektet er eiendom, eller hvor det ved inngåelse av oppdragsavtalen er uavklart hvorvidt salgsobjektet er aksjer eller eiendom.

Med utgangspunkt i denne standarden vil det også bli utarbeidet en oppdragsavtale for næringsmegling – utleie. Vi har også under utarbeidelse et forslag til standard tekster i prospekt som informerer kjøpersiden/leietakersiden om hvilke begrensninger som gjelder i meglers oppdrag.

Avtalen ble presentert av advokat Dag Henden Torsteinsen på årets Høstkonferanse for næringsmeglere på Losby.

Oppdragsavtalen finner du under oppgjørsavtaler her.

Print Friendly, PDF & Email

Relaterte Artikler

  • Økning i salg av hytter

    Ferske tall fra Statistisk sentralbyrå viser en betydelig økning i salget av hytter i første kvartal av 2020 sammenlignet med samme periode i fjor. Det ble rapportert om mange omsetninger av fritidsboliger på fjellet etter nyttår fram koronapandemien satte kraftig brems på omsetningene 12. mars. Etter hytteforbudet ble opphevet 20. april er tilbakemeldingene fra eiendomsmeglere rundt om i landet at salget har tatt seg…

  • NEFs kontraktsmaler for salg av bolig og fritidsbolig

    NEF har utarbeidet er rekke ulike kontraktsmaler. Her ser du en oversikt over tilgjengelige maler for bolig og fritidsbolig.     K1 = Kontraktsmal som benyttes det der det er avtalt oppgjør mot tinglyst skjøte, alternativt forskudd mot § 47-garanti, jf. bustadoppføringslova § 46 (1) og § 47 (3).  K2 = Kontraktsmal som benyttes der det er avtalt overskjøting og oppgjør for tomt, og…

  • Bra salg i nyboligmarkedet

    Salget av nye boliger de siste 12 månedene ligger fire prosent over samme periode i fjor. Nye tall fra Boligprodusentenes forening viser at det i løpet av de siste året har blitt solg over 31 000 nye boliger. Leilighetsmarkedet og eneboligmarkedet ligger henholdsvis åtte prosent og tre prosent over fjoråret, mens småhusmarkedet ligger sju prosent under. Ser vi mai måned isolert, ble det solgt 14 prosent flere boliger…

  • Ny bestemmelse om eierskiftegebyr ved salg av eierseksjoner

    Av: Nina Fodstad Skumsrud, fagsjef NEF    Den 1. januar 2020 trer en ny bestemmelse om eierskiftegebyr i eierseksjonsloven i kraft. Bestemmelsen avklarer at det er tillatt å kreve slike gebyr også ved salg av eierseksjoner, den setter et maksbeløp for gebyret på 4R og den bestemmer at gebyret bare kan kreves dekket av selger. Bestemmelsen er skrevet med borettslagsloven § 4-6 som mønster,…

  • Ny oppdragsavtalemal

    NEF juridisk har i samarbeid med advokat Dag Henden Torsteinsen i advokatfirmaet Grette utarbeidet ny mal for oppdragsavtale for bruktbolig/fritidseiendom der oppdragsgiver er forbruker. Oppdragsavtalen er kortere og enklere enn den forrige versjonen.   Prisopplysninger Hovedfokuset ved revisjonen har vært prisopplysningene. Det skal være enkelt for forbrukeren å se kostnadene for de ulike elementene, totalkostnaden og å sammenlikne det provisjonsbaserte vederlaget med det timebaserte vederlaget.…

  • Høy boligproduksjon - lavere salg

    Igangsettingen av nye boliger hittil i år ligger over fjoråret, mens salget ligger godt under. Ferske tall fra Boligprodusentenes forening viser at igangsettingen av nye boliger hittil i år ligger åtte prosent over samme tid i fjor. Samtidig har salget av nye boliger en nedgang på 18 prosent i den samme perioden. For augustmåned er nedgangen hele 33 prosent sammenlignet med august 2016. -…

NEF på kartet

Kontakt oss

Norges Eiendomsmeglerforbund
Apotekergata 10
0180 Oslo

Telefon: 22 54 20 80
E-post: firmapost@nef.no
Ansatte: Se ansatte i NEF
Pressekontakter: Se oversikt

RSS Ledige stillinger

  • En feil oppstod, som antagelig betyr at strømmen er nede. Prøv igjen senere.

Viktig når du redigerer profilen:

Her kan du deler av profilen din og legge til informasjon om deg. Du kan også endre passord for innlogging til Min NEF.

Her er noen små kommentarer knyttet til feltene:

Bilde: Last opp for å vises på "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider.

Vises på Finn eiendomsmegler: Kryss av her for at du vises i eiendomsmegleroversikten for bolig/fritidsboliger på NEFs forbrukersider. (Vil være aktuelt for de fleste, men kanskje ikke for de som kun jobber administrativt, med oppgjør eller med næring.

Tittel: Velg en av våre forhåndsutfylte, eller velg "Annet" for å skrive inn egen tittel.
NB: Du skriver inn tittelen i linjen under der det står "Annet". Husk "MNEF" til slutt!

Profilsidelink: Legg inn lenken til din kontakt-/profilside hos din arbeidsgiver. Denne lenken vil vises i "Finn eiendomsmegler" på NEFs forbrukersider, slik at forbrukere kan lese mer om deg.

Andre endringer gjøres av NEF sekretariat. Send oss en epost: firmapost@nef.no