Fagartikler
- Fagartikkel
Matrikulering uten fullført oppmålingsforretning – hva betyr det å selge en eiendom med MUF?
Matrikulering uten fullført oppmålingsforretning kan gi en god fleksibilitet for eiendomsutvikling. På den andre siden kan det gi en usikkerhet hvis eiendom selges og…
- Fagartikkel
Markedsføring av bolig
Forbrukeren trenger informasjon om svært mange forhold ved boligen for å gjøre en trygg og informert bolighandel. Her utgjør salgsoppgaven en viktig informasjonskilde. Av:…
- Fagartikkel
Kan megler utbetale forskudd mot garanti i salg etter avhendingslova?
Eiendomsmeglingsloven § 6-9 tredje ledd første punktum angir hovedregelen for oppgjør gjennom megler. Bestemmelsen sier at megler skal sørge for at kjøperen får rettsvern…
- Fagartikkel
Kundetiltak ved personer under vergemål uten gyldig legitimasjon
I Rundskriv 11/2019[1] skriver Finanstilsynet at det ved etablering av kundeforhold for personer under vergemål som ikke har gyldig legitimasjon, etter en konkret risikobasert…
- Fagartikkel
Finanstilsynets «Risikovurdering hvitvasking og terrorfinansiering» er oppdatert
Etter hvitvaskingsloven § 7 skal alle eiendomsmeglerforetak identifisere og vurdere risikoen for å bli brukt til hvitvasking og terrorfinansiering. Ved utarbeidelse av risikovurderingen forventes…
- Fagartikkel
Selgers ansvar for uriktige opplysninger etter meglerstandarden
Avtaler om kjøp og salg av næringseiendom i Norge inngås normalt med utgangspunkt i meglerstandarden. Meglerstandarden inneholder en såkalt garantikatalog, der selger garanterer for…
- Fagartikkel
Sameierbrøk i eierseksjonssameier
Ved seksjonering skal hver seksjon gis en sameiebrøk. Det er likevel ingen regler i eierseksjonsloven som forteller hvordan sameiebrøken skal fastsettes. I denne artikkelen…
- Fagartikkel
Meglers opplysningsplikt om byggesaker i nærområdet
Informasjon om byggesaker i nærområdet kan være av stor betydning for potensielle boligkjøpere – særlig ved salg av boliger som har utsikt og begrenset…
- Fagartikkel
BORI-dommene – en overordnet innføring
Det følger av BORI-dommene at ansvarlige foretak kan bli erstatningsansvarlig ved brudd på offentligrettslige regler. Men hva er BORI-dommene, og hvilken betydning har avgjørelsene…
- Fagartikkel
Ekspropriasjon av nærings- og utviklingseiendom
Erstatningsutmåling i stadig utvikling Ekspropriasjon er et praktisk virkemiddel for å gjennomføre reguleringsplaner og viktige samfunnsoppgaver. For å sikre forutberegnelighet i både salgs- og…
- Fagartikkel
«Nye» aksjeloven § 8-10 – praktiske erfaringer
Av: Erling M. Timm og Hans-Christian Donjem, Partnere i Advokatfirmaet Haavind AS – Artikkelen ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 2 2023 Aksjeloven §…
- Fagartikkel
Økokrims temarapport om blanco-skjøte
Nasjonal tverretatlig analyse- og etterretningssenter (NTAES) legger i sin indikatorliste til grunn «At kjøper ønsker blancoskjøte på eiendommen», kan indikere et mistenkelig forhold. På…
