Erstatning som følge av tinglysingsfeil
- Av: Svein Strømnes
- 22. mars 2022
- Fagstoff, Forsidenytt
Studentene på eiendomsmeglerstudiet lærer at staten kan være erstatningsansvarlig der Statens kartverk gjør feil ved tinglysingen. I praksis er dette (heldigvis) noe kun de færreste eiendomsmeglere får befatning med i løpet av sin karriere. Erstatningsansvaret kan typisk relatere seg til…Les mer →
Tillatt bruk av leieobjektet
- Av: Redaksjonen
- 22. mars 2022
- Fagstoff, Forsidenytt
Dersom et leieobjekt ikke lovlig kan brukes til det avtalte formålet, kan det i ytterste konsekvens føre til heving av leieavtalen og erstatningskrav fra leier. Rettspraksis viser at utleier kan bli ansvarlig selv om leieavtalen uttrykkelig plasserer risikoen hos leier.
Rettsvern uten tinglysning og dokumentavgift
- Av: Redaksjonen
- 18. mars 2022
- Fagstoff, Forsidenytt
Ved kjøp og salg av fast eiendom, er det en forutsetning for kjøper at eiendommen overtas fri for heftelser og at kjøper får rettsvern for sitt erverv. Når rettsvern er etablert, har kjøper beskyttelse mot at tidligere eiers kreditorer tar…Les mer →
OnSiteViewer vil ta kjøper med på digital tidsreise på byggetomta!
- Av: Redaksjonen
- 17. mars 2022
- Forsidenytt, proptech
Hva om en mulig kjøper av en leilighet eller en næringseiendom som besøker en tomt eller byggeplass kan tas med på en reise fremover i tid og oppleve hvordan det føles å være der når bygget står ferdig? Tenk om…Les mer →
Overtakelse av nybygg før midlertidig brukstillatelse
- Av: Svein Strømnes
- 15. mars 2022
- Fagstoff, Forsidenytt
Før kjøpere av leiligheter i nybygg kan overta og ta i bruk sin bolig må utbygger sørge for at kommunen har utstedt midlertidig brukstillatelse. I praksis skjer det ofte at nybygget ved kontraktens overtakelsestidspunkt for alle praktiske formål er ferdigstilt,…Les mer →
Håndtering av parkeringsplasser i forbindelse med salg av leilighet – hva må du som megler passe på?
- Av: Redaksjonen
- 11. mars 2022
- Fagstoff, Forsidenytt
I motsetning til eneboliger og rekkehus, har leiligheter sjeldent parkeringsplasser inne i det som anses som selve enheten. Naturligvis, ettersom leiligheter normalt sett ligger i bygninger med en rekke andre leiligheter, og parkeringsplassene er samlet et annet sted. Dette at…Les mer →
Beskytt dine eiendommer med fremtidsrettet sikkerhetsteknologi
- Av: Svein Strømnes
- 10. mars 2022
- Forsidenytt, proptech
PropTech tas vel imot av eiendomsbransjen. I fjor tiltrakk venturefinansierte selskaper innen eiendom og PropTech seg nesten 21 milliarder dollar, og den trenden ser ut til å fortsette i 2022 – særlig relatert til eiendomsforvaltning. I denne forbindelse er det…Les mer →
Unngå strid om oppgjørskontoen
- Av: Redaksjonen
- 8. mars 2022
- Fagstoff, Forsidenytt
Av og til ønsker sameiere av bolig eller fritidseiendom oppløsning av sameiet fordi én av dem skal overta. Dette vil typisk gjelde for arvesaker eller samlivsbrudd mellom ektefeller eller samboere. I denne artikkelen skal vi forklare nærmere hvorfor bruk av…Les mer →
Hytte i byen – skattemessige konsekvenser
- Av: Svein Strømnes
- 4. mars 2022
- Fagstoff, Forsidenytt
De fleste forbinder fritidsboliger med den tradisjonelle hytta på fjellet eller sommerhuset ved sjøen. Men stadig flere har de senere årene valgt å etablere «hytta» i tettbebygde strøk eller by. Den skattemessige forskjellen mellom det å ha en sekundærbolig og…Les mer →