Panteheftelser ved salg av overbeheftet boliger og ved tvangssalg – Kan kreditor kreve hele kravet dekket under pantet selv om beløpet overstiger pantets pålydende?
I en tid der alt er dyrere og rentene høye, er det stadig flere meglere som får i oppdrag å selge eiendommer med tinglyste pengeheftelser som overstiger markedsverdien. Selger skal levere en heftelsesfri eiendom til kjøper, men hvordan møter megler en kreditor som krever mer enn pantets ramme for å slette pantet? I oppdatert artikkel […]
Søkbart medlemsregister på nef.no
NEF har gjennom julen og på nyåret hatt en kampanje i form av åtte korte videoer hvor vi har belyst fordeler ved å gi oppdraget til en eiendomsmegler MNEF. Videoene er rettet mot forbrukere, der de oppfordres til å sjekke om eiendomsmegleren er medlem i Norges Eiendomsmeglerforbund. Kampanjen vil fortsette digitalt og i avis de […]
Vil du signere betydelig flere oppdrag i 2025?
Hemmelighetene om gode salgstall ligger i forhold megleren allerede har full kontroll over, mener Lars Hjelset. Han har coachet og studert de beste eiendomsmeglerne i Norge og vet hva fellestrekkene for de aller beste er. NEF har gleden av å invitere til salgskurs i Oslo den 29. januar! Det er begrenset antall plasser – vær […]
NEF deltar som aktør i Kartverkets utredning av fremtidens kilder til opplysninger om eierskap til fast eiendom
Som vi skrev i nyhetsbrevet 19. desember 2024, har Kartverket fått i oppdrag fra Kommunal- og distriksdepartementet å konseptvalgutrede metoder for innsamling, lagring og deling av riktige og oppdaterte opplysninger om eierskap til fast eiendom i Norge. NEF er invitert til å delta i en interessentanalyse i regi av Menon Economics på vegne av Kartverket, […]
Grunnbokskontroll: Panteheftelser ved salg av overbeheftet boliger og ved tvangssalg – pantet og dens rekkevidde
Kan megler påta seg oppdrag med en overbeheftet eiendom? I artikkelen gjennomgås grunnbokens forskjellige heftelsestyper og begrensninger i det bakenforliggende kravet. Utgangspunktet er å gi et bilde av heftelser i en bolig som megler vurderer å selge. Dette opp mot vurdering av boligens verdi for å konstatere om boligen er overbeheftet. I tillegg må legalpant […]
Næringsmeglers undersøkelses- og opplysningsplikt
Eiendomsmeglingsloven § 6-7 stiller som kjent krav til meglers undersøkelses- og opplysningsplikt. Ved utøvelse av næringsmegling kan imidlertid undersøkelses- og opplysningsplikten fravikes i medhold av eiendomsmeglingsforskriften § 1-2. Vi ser her nærmere på hvilken betydning dette får for gjennomføringen av megleroppdraget.
Høringssvar: Representantforslag 30 S (2024–2025) – Om å ta alle boliger i bruk
Til Kommunal- og forvaltningskomiteen,
En oppklaring, men ikke en hvilepute
Brev fra Finanstilsynet: Bekrefter den nye forvaltningspraksisen med skjerpede krav til styrenes kompetanse
Viktige gjennomslag for NEF i 2024
