Search results for "salgsoppgave bustadoppføringslova"
| Results 1 - 87 of 97
|
Page 1 of 2
|
|
Sorted by: Relevance | Sort by: Date
|
Results per-page: 10 | 20 | 50 | All
|
[…]leiligheter solgt under oppføringen omfattes av bustadoppføringslova. Mangelsbegrepet i bustadoppføringslova Etter bustadoppføringslova foreligger det mangel dersom resultatet ikke er i samsvar med de kravene som […]
[…]av betydning som vanskeliggjør bruken av boligen, kan forbrukeren nekte å overta bygget, jf. bustadoppføringslova § 15 tredje ledd. Enhver ulempe gir altså ikke forbrukeren […]
[…]salg av en seksjonert boligeiendom i 2007 og 2008, til samme kjøper utarbeidet meglerforetaket salgsoppgaver. Før salget var selger og megler blitt informert av kommunen […]
[…]boliger. I statsråd 1. desember fremmet Justis- og beredskapsdepartementet forslag om endring i Bustadoppføringslova (Prop. 27 L (2017-2018)). Departementet har, i tråd med NEFs høringssvar, […]
Fredag kom regjeringens forslag til endring i garantibestemmelsene i bustadoppføringslova. Flere av NEFs innspill har blitt tatt inn i forslaget. På fredag la regjeringen frem […]
Garantireglene i bustadoppføringslova § 12 er nå presisert. Tidspunktet for når entreprenøren skal stille garanti er nå klargjort. Les om de nye reglene her. Av: […]
[…]om at salgsoppgaven skal være tilgjengelig når markedsføringen av boligen begynner. – Salgsoppgaven inneholder vesentlig informasjon om boligen, og det er svært viktig at denne […]
Prospektet – eller salgsoppgaven – er meglerens skriftlige beskrivelse av boligen som skal selges. Dette skal du få på visning: Prospektet består vanligvis av tre deler: […]
[…]
[…]
16.Veileder til […]
3.1 Veileder til […]
[…]lovene har flere konsekvenser. For det første, vil forbrukerens stilling være bedre vernet etter bustadoppføringslova dersom det skulle oppstå en forsinkelse. Etter bustadoppføringslova kan forbrukeren […]
[…]som er under oppføring, sørge for at K2 får alle rettighetene han har krav på etter reglene i bustadoppføringslova. Lovgiver har regulert videresalg på denne […]
[…]blant annet skriver: -Megler må ha rutiner som sikrer at slike videre salg ikke faller utenfor bustadoppføringslova i større utstrekning enn det reguleringen og hensikten […]
[…]anvendelse, jf. lovens § 1-1 første ledd. Dersom avtalen gjelder bolig under oppføring er det bustadoppføringslova som gjelder, jf. bustadoppføringslova § 1 første ledd bokstav […]
[…]til salg av brukte boliger der det er avhendingslova som ligger som det rettslige bakteppet. Bustadoppføringslovas rammer har betydning for alle faser av eiendomsmeglingsoppdraget. I […]
[…](den næringsdrivende) anses for å levere bygget og eiendommen – ikke kontraktsposisjonen, jf. bustadoppføringslova § 1 første ledd bokstav b. Dette er fordi at aktører […]
[…]som oppstår ved å avtale at kjøper stiller sikkerhet for kjøpesummen ved overtakelsen, jf. bustadoppføringslova § 46 andre ledd. Disse hovedreglene settes til side dersom […]
[…]med at Standard Norge har utarbeidet to nye byggblanketter, hhv. Byggblankett 3429 A:2023 – Bustadoppføringslova – Kontrakt om rett til tomt med byggeklausul for bolig […]
[…]dagens praksis ikke bli ansett som forbruker. Skal han videreselge vil han måtte forholde seg til bustadoppføringslova, da loven også gjelder ved videresalg av en […]
[…]dette må han inngå en egen kontrakt med entreprenøren. Som redegjort for innledningsvis er bustadoppføringslova ufravikelig i forbrukerforhold, og det er derfor ikke rettslig adgang […]
[…]sikkerhet for et krav kjøper har mot selger i en annen kontrakt. Deponering som alternativ etter bustadoppføringslova Etter bustadoppføringslova kan kjøper («forbrukaren») velge å deponere […]
[…]dette må han inngå en egen kontrakt med entreprenøren. Som redegjort for innledningsvis er bustadoppføringslova ufravikelig i forbrukerforhold, og det er derfor ikke rettslig adgang […]
[…]dersom han vil kreve forskuddsbetaling, må stille garanti på et tidligere tidspunkt enn det bustadoppføringslova § 12 annet ledd annet punktum krever. Ønsket om å […]
[…]dersom han vil kreve forskuddsbetaling, må stille garanti på et tidligere tidspunkt enn det bustadoppføringslova § 12 annet ledd annet punktum krever. Ønsket om å […]
[…]tre inn i garantien som utbygger har stilt etter bustadoppføringslova, jf. henvisningen til bustadoppføringslova § 12 syvende ledd i bustadoppføringslova § 47 tredje ledd i.f. […]
[…]en offentlig utredning til Justisdepartementet (NOU 2016:10) om evaluering av garantireglene i bustadoppføringslova. Les også: Foreslår endringer i garantireglene for nye boliger Utvalget ble oppnevnt […]
[…]– salgsoppgave Prospektet – eller salgsoppgaven – er meglerens skriftlige beskrivelse av boligen som skal selges. Dette skal du få på visning: Les mer → R […]
[…]og betalt direkte til en underleverandør. Når det gjelder garantien som skal stilles etter bustadoppføringslova § 12, er utgangspunktet at denne skal beregnes av det […]
[…]er fastslått for manglende opplysninger i § 3-7, jf. Rt 2001 s 369 takstmannsdommen), samt i bustadoppføringslova § 27 (tilsvarende må gjelde buofl § 26 […]
[…]å henvise til hvilke rettigheter dette gir kjøper. Andre varsler om forsinkelsen og viser til salgsoppgave/kontrakt og/eller bustadoppføringslovas regler for nærmere opplysninger om rettigheten. Andre […]
[…]for at megler må ha rutiner som sikrer at videresalg av kontraktsposisjoner ikke faller utenfor bustadoppføringslova i større utstrekning enn det reguleringen og dens hensikt […]
[…]hvis du har spørsmål til dette! Se mer om denne lovendringen her. – Endring i Bustadoppføringslova § 12 trer i kraft Bustadoppføringslova (buofl.) § 12 […]
[…]FRA NEF JURIDISK: Det offentlige utvalget som ble nedsatt for å evaluere garantireglene i bustadoppføringslova § 12 har nå avgitt sin utredning i NOU 2016:10. […]
[…]var om ulemper som ikke reduserer eiendommens markedsverdi utgjør en «verdireduksjon» i bustadoppføringslovas forstand. Førstvoterende i Høyesterett, som representerte flertallet på 3 dommere, fant at […]
[…]fristene avbrytes. Reklamasjon Reglene om reklamasjon fremgår av avhendingslova § 4-19 og bustadoppføringslova § 30. Begge innebærer at kjøper taper retten til å gjøre en […]
[…]ordvalg og henvisninger skal være gjenkjennelige i den senere kontrakten. Forslag til tekst til salgsoppgaven i forbindelse med endringer i avhendingsloven: Info om lovvalg og […]
[…]bidragene stakk av med plakett, blomster og trampeklapp fra bankettsalen i Molde. Kategori: Beste salgsoppgave/presentasjon/nettside for brukt bolig/fritidsbolig Gullmegler 2019: Boa Eiendomsmegling Oslo Vest AS […]
[…]inklusive TV og internett, utgjorde et høyere beløp enn det som fremgikk av selve salgsoppgaven. Selv om det her var en motstrid mellom opplysningen i […]
[…]for å realisere formålet med behandlingen. Trenger man f.eks mobilnummer for å sende en salgsoppgave på e-post? Når man ikke lenger har bruk for opplysningene […]
[…]av eiendommen?), har budgiveren fått alle relevante opplysninger om eiendommen (foreligger salgsoppgaven?), har partene husket å få på plass alle sentrale momenter ved salg/kjøp av […]
[…]må følge avhendingsloven Les mer: Dette er eiendomsmeglerens ansvar 2. Krav til innhold i salgsoppgave og annonser Med eiendomsmegler: Plikt til å utarbeide salgsoppgave, og minstekrav til […]
[…]Nina Fodstad Skumsrud, juridisk avdeling NEF Ved kjøp av bolig under oppføring (kontrakt etter bustadoppføringslova) hender det at forbruker får et legitimt behov for å […]
I statsråd 15. mai ble Stortingets vedtak av 24. april 2018 til lov om endringer i bustadoppføringslova mv. sanksjonert, og lovendringene trer i kraft fra […]
[…]det oppstår en forsinkelse har forbruker krav på dagmulkt. Reglene om forsinkelse er inntatt i bustadoppføringslova §§ 17 flg. For å unngå å komme i […]
[…]det der det er avtalt oppgjør mot tinglyst skjøte, alternativt forskudd mot § 47-garanti, jf. bustadoppføringslova § 46 (1) og § 47 (3). K2 = […]
[…]nok tilpasset borettslagssituasjonen. I tillegg er de nye reglene for garantistillelse etter bustadoppføringslova § 12 hensyntatt – se nærmere om dette i malens punkt 3. […]
[…]vanskelig å bli kvitt hvis man først er rammet. Boligkjøperens rettigheter Avhendingsloven og bustadoppføringslova regulerer kjøpers og selgers rettigheter ved boligsalg. Ved salg av brukt […]
[…]innan seks månader etter fullføringa av bustaden, skal seljaren stille garanti i samsvar med bustadoppføringslova § 12, såframt seljaren har gjort avtalen som ledd i […]
[…]lovregulering har Høyesterett nylig tatt stilling til om et krav på dagmulkt var bortfalt etter bustadoppføringslova § 48 tredje ledd (som direkte gjelder i forhold […]
[…]at dette var inkludert og selgeren hadde ingen bemerkninger til opplysningene og godkjente salgsoppgaven. Hvor stort avvik skal til før det er en mangel? Mangelsbegrepet, […]
[…]er kjøpt før det var ferdig (der du kjøper både tomta og bygningen) er reglene regulert etter bustadoppføringslova. Bustadoppføringslova sier dette om mangel: Setning på […]
[…]det vanskeligere å være useriøs. NEF støtter forslaget. 2. Koblingsregel til garantireglene i bustadoppføringslova, forslag om endring i pbl. § 21-2 og § 21-10 NEF […]
[…]oppfordres budgiver til sette seg inn i all relevant informasjon om eiendommen, herunder eventuell salgsoppgave og teknisk rapport med vedlegg. GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING VIKTIGE AVTALERETTSLIGE […]
[…]hadde holdt tilbake informasjon om at en nær nabo nylig var dømt for pedofili. Boligen ble i salgsoppgaven solgt som barnevennlig, og da boligkjøperne fikk […]
[…]i fast rekkefølge frem til boligen er solgt. Befaring, takst, fotografering, utarbeidelse av salgsoppgave, visning, budrunde, kontraktsmøte og overlevering følger som perler på en snor. […]
[…]de har undersøkt eiendommens fysiske og juridiske situasjon og til og med utarbeidet et dokument (salgsoppgave) om dette, som leveres til den eventuelle kjøperen, med […]
[…]for forbrukere. Etablere rutiner For å forebygge risiko for at opplysningene som gis i annonse og salgsoppgave er utdatert og uriktig på avtaletidspunktet, er det […]
[…]meglers opplysningsplikt også at visse opplysninger alltid må gis til kjøper i form av prospekt/salgsoppgave, herunder f.eks. eierforhold, tinglyste heftelser, ferdigattest etc. Grensen mellom opplysninger […]
[…]ofte være opplyst om dette i forkant av salget. Det kan for eksempel tenkes at det fremgår av salgsoppgaven at nærområdet er under stor utvikling […]
[…]måte, og foretakene må ha rutiner og systemer for å ivareta dette. Det anbefales å datere salgsoppgaver og angi om salgsoppgaven er endret, slik at […]
[…]virksomheten som påtar seg oppgaven ha konsesjon. Språkvasktjenester som tilpasser teksten i salgsoppgaven, utfører dermed et enkelt ledd underlagt konsesjonsplikten. Slike tjenester kan dermed være […]
[…]informasjonsansvar overfor en takstmann som overfor en eiendomsmegler. Dette har sammenheng med at salgsoppgaven i likhet med taksten er et grunnleggende og sentralt dokument for […]
[…]kan man sende all dokumentasjon til kjøper og selger iBoligmappa, slik som kontrakt, salgsoppgave, infoskriv, kommunal informasjon, erklæring/servitutter osv. Du kan laste opp dokumentasjon til […]
[…]irriterer deg i et prospekt? Jeg jobber med å venne meg til alle vedleggene som må med i salgsoppgaven nå om dagen. Jeg er redd […]
[…]formuesverdien er oppgitt i en boligannonse. Verdien skal oppgis i salgsmateriellet (annonse og salgsoppgave), og det er eiendomsmegleren som setter inn verdien i annonsen. På […]
[…]annet ledd er det gitt visse minstekrav, herunder meglers plikt til å gi kjøperen en skriftlig salgsoppgave som inneholder: «(…) bebyggelsens arealer og angivelse av […]
[…]en beslutning om å navigere videre fra en boligannonse eller en beslutning om å laste ned en salgsoppgave. Foretaket fikk varsel av Forbrukertilsynet etter tipset […]
[…]må for det første ta med opplysninger om løsøre mv. som skal følge eiendommen i salgsoppgaven. Dersom det oppstår endrede ønsker/avtaler underveis i salgsprosessen må […]
[…]opplysningsplikt er tilstandsrapport fra takstmann, selgeres egenerklæring og eiendomsmeglers salgsoppgave. Samtidig pekte Carl O. Geving i sin del av høringspresentasjonen at NEF, Huseierne, Forbrukerrådet og […]
[…]skjer med eiendomsmegler Bedre tid i bolighandelen Partene mener at det bør være et krav at full salgsoppgave og teknisk tilstandsrapport er åpent tilgjengelig for […]
[…]blir møtt med slike krav fra entreprenør. Bakgrunnen for forskjellen er for det første at bustadoppføringslova er en forbrukerlov hvor utbygger som den profesjonelle ansees […]
[…]og at viktig informasjon og rådgivning er gitt og dokumentert, samt at garantistillelser etter bustadoppføringslova er stilt. Finanstilsynet prioriterer den delen av eiendomsmeglingsbransjen som driver […]
[…]bygging, har forbruker sterke rettigheter dersom det oppstår problemer. Rettighetene fremgår av bustadoppføringslova, som gjelder overfor selger av huset, entreprenøren som bygger huset, og/eller overfor […]
[…]når Storbritannia til våren går ut av EU. Ved salg av bolig under oppføring etter bustadoppføringslova (buofl.) skal entreprenøren i henhold til buofl. § 12 […]
[…]utbygger for uriktige opplysninger uavhengig av om de stammer fra utbygger selv eller megler, jf. bustadoppføringslova § 27. Utbygger identifiseres i denne sammenheng med megler. […]
[…]§ 6-9 tredje ledd første punktum er ikke til hinder for avtaler med vilkår som nevnt i bustadoppføringslova § 47.» Innimellom skjer det at partene […]
[…]det foreligger en mangel, må kjøper etter både avhendingsloven og bustadoppføringslova reagere innen rimelig tid etter at han/hun faktisk oppdaget eller burde ha oppdaget mangelen. […]
[…]av bolig under oppføring vil kjøper ved vanlige kjøpsavtaler ha omfattende rettigheter etter bustadoppføringslova. Ettersom man ved leie-til-eie normalt skal leie boligen i den første tiden […]
[…]ved kjøp av ny og brukt bolig. Hjemmel for tilbakehold er avhendingslova §§ 4-6 og 4-15, og bustadoppføringslova §§ 24 og 31. Formålet med et […]
[…]nok en liten andel. Om det å finne skjeggkre i boligen utgjør en mangel etter avhending- eller bustadoppføringslova og om det i så fall gir […]
[…]en skatteeffekt på 27 %. Er det noen forskjell om selger er forbruker eller profesjonell? Etter bustadoppføringslova kan ikke en privatperson gjøre bruk av muligheten […]
Husk å reklamere så fort som mulig. Her er hvordan du går frem! […]
[…]med videre. Reglene om forskriftsmangler ved kjøp av nyoppført eller brukt bolig finner vi i bustadoppføringslova § 25 annet ledd og avhendingslova § 3-2 annet […]
[…]to separate avtaler med same seljar for tomta og bygget, fell heile avtaleforholdet inn under bustadoppføringslova». Tilsynet gir dessverre ingen andre eksempler på typetilfeller, eller […]
[…]for når forbrukeren plikter å betale vederlaget til entreprenøren følger av bustadoppføringslova (buofl.) § 46 første ledd. Hovedregelen i B-tilfellene, hvor salget altså omfatter tomt, […]
