Search results for "oppgjør"

Results 1 - 95 of 102 Page 1 of 2
Sorted by: Relevance | Sort by: Date Results per-page: 10 | 20 | 50 | All

Oppgjørsmeglerens kontroll av betingelsene for oppgjør

[…]det gjelder hvem som skal kontrollere at betingelsene er oppfylt, følger ikke det i klartekst av oppgjørsavtalen. Oppgjørsavtalen bestemmer bare at megler skal «bistå med […]
Read more » Oppgjørsmeglerens kontroll av betingelsene for oppgjør

Oppgjør ved skilsmisse

[…]står som hjemmelshaver, er personen likevel eier med de rettigheter dette medfører til andel oppgjør. Eiendomsoppgjør og skilsmisseoppgjør – to forskjellige forhold Det er viktig […]

Bankenes standardfrase ved oversendelse av oppgjør

[…]Vi har fått tilbakemelding fra medlemmer at det er en utfordring at bankene fremdeles sender oppgjør med krav om 1. prioritets pant i eiendommen. Initiativ […]
Read more » Bankenes standardfrase ved oversendelse av oppgjør

Pro & contra-oppgjør

[…]ved eiendommen fordeles mellom dem etter avtale. Aktuelle poster til fordeling i et pro & contra-oppgjør kan for eksempel være husleieinntekter, festeavgifter, eiendomsskatt, renter på […]

Forsinkelser med oppgjør som følge av postens omlegging

[…]når de skal oversende dokumenter og utbetale eiendomsoppgjør til eiendomsmeglingsforetak/oppgjørsavdelinger. Finans Norge har som følge av vår henvendelse informert sine medlemmer om problemstillingen og vår […]
Read more » Forsinkelser med oppgjør som følge av postens omlegging

Overtagelse, oppgjør og innflytting

[…]at selger har instruksjonsretten over pengene på den måten at megleren nå skal gjennomføre oppgjøret. Etter overtagelsesmøtet og mot underskrevet overtagelsesprotokoll får du nøklene til […]

Meglers utfordringer i oppgjørsfasen – panthavere og mortifikasjon

[…]for innfrielse av pengeheftelser og meglers inneståelsesansvar gjelder tilsvarende også i slike oppgjør. Klargjøring for oppgjør Både salgsklargjøring og klargjøring for oppgjør i eiendomshandel innebærer […]
Read more » Meglers utfordringer i oppgjørsfasen – panthavere og mortifikasjon

Medhjelper ved tvangssalg – sjekkliste

[…]og overtagelsestidspunktet er tidligere enn rettskrafttidspunktet for fordelingskjennelsen, skal oppgjør fra kjøper og overtagelse finne sted, jf. tvangsl. § 11-27. Oppgjøret blir liggende hos medhjelper […]

Høringssvar – NOU 2021:7 «Trygg og enkel eiendomsmegling. Evaluering av eiendomsmeglingsloven og forslag til en fremtidsrettet regulering».

[…]slått fast at «meglingsforetaket ikke kan fraskrive seg ansvaret for gjennomføring av oppgjøret i oppdragsavtalen med selger.» Det er imidlertid en slik adgang til å […]
Read more » Høringssvar – NOU 2021:7 «Trygg og enkel eiendomsmegling. Evaluering av eiendomsmeglingsloven og forslag til en fremtidsrettet regulering».

Skilsmisse og skjevdeling av verdier

[…]gir tilbakemelding om at megler må forholde seg til det som er tinglyst. Megler skal foreta oppgjøret etter eiendomshandelen mellom selgerne og kjøper, ikke oppgjør […]

Ny kontraktsmal for salg av andelsleilighet «som den er»

[…]Kort fortalt betydde dette at megler ikke kunne gjennomføre overtakelse, overskjøting eller oppgjør der kjøper ikke var/ble godkjent. Avtalen mellom partene må i slike tilfeller […]
Read more » Ny kontraktsmal for salg av andelsleilighet «som den er»

NOU 2021:7 – Trygg og enkel eiendomsmegling

[…]en opphevelse av konsesjonssystemet. Det er også vurdert om enkelte deler av oppdraget, særlig oppgjør, burde unntas fra reguleringen. Utvalgets forslag er at kravene om […]
Read more » NOU 2021:7 – Trygg og enkel eiendomsmegling

Butikk

[…]oppdragsavtale etter ny lov om eiendomsmegling. Vi har utviklet ”ulåste” maler for:A. OppgjørsoppdragB. Megling av (brukt) bolig og fritidsbolig i forbrukerholdC. Megling av (brukt) bolig og […]

Salg av aksjebolig

[…]ganger to), i andre tilfeller bør det holdes tilbake mer eller som allerede nevnt stille hele oppgjøret i bero. Det sentrale poenget er at megler […]

Hvor går eiendomsmeglingslovens nedre grense?

[…]utheving).[15] Høyesteretts praksis viser også at virksomheter vurderes samlet. For å hindre at oppgjørsforetaket tar på seg mer enn et oppgjørsoppdrag, og vurderes samlet med […]
Read more » Hvor går eiendomsmeglingslovens nedre grense?

Erstatning som følge av tinglysingsfeil

[…]utleggsforretningen på korrekt vis fortsatt vært tinglyst på eiendommen ved oppgjørstidspunktet, kunne eiendomsmegleren ha hensyntatt denne i oppgjøret og tapet ville ikke ha oppstått. Det […]

Hva skjer på overtagelsen av boligen?

[…]men kan ikke nekte at det noteres i overtagelsesprotokollen. Les mer om tilbakeholdsrett og oppgjør i denne artikkelen: Overtagelse, oppgjør og innflytting Overlevering av nøkler […]

NEFs kurs og konferanser

[…]et kurs over 10 dager der over 100 eiendomsmeglerfullmektiger allerede har fått sin praksis i oppgjør. NEF tilbyr mange ulike spesialkurs som prosjektmegling, oppgjør, tvangssalg, […]

Ny versjon av standard landbrukskontrakt

[…]klientmidler styrker kjøpers stilling ytterligere i situasjonene der megler bistår kjøpet. For oppgjør som finner sted i medhold av avhendingslova presiseres det i nytt tredje […]

Risiko og ansvar for fradeling av tomt

[…](emgll.) § 6-9 (1) nr. 1. Emgll. § 6-9 (3) lovfester nå en plikt for megleren som forestår oppgjøret til å sørge for at kjøper […]

Antihvitvasking – avklaringer fra Finanstilsynet

[…]kreditorunndragelse. Vi har også bedt om Finanstilsynets standpunkt vedrørende utbetaling av oppgjør ved oppdrag for privatskiftende arvinger hvor gjerne en av arvingene har fått fullmakt […]
Read more » Antihvitvasking – avklaringer fra Finanstilsynet

Viktig å avklare eierbrøken for ektefeller og samboere

[…]ikke opp til megler å ta stilling til hva den reelle eierbrøken er. Eiendomsmegler skal besørge oppgjøret etter eiendomshandelen, ikke involvere seg i skifteoppgjøret som […]
Read more » Viktig å avklare eierbrøken for ektefeller og samboere

Ordbok

[…]& contra-oppgjør Ved overtagelsen av en bolig gjøres et «pro &contra» oppgjør der selger og kjøper gjør opp for løpende utgifter ved eiendommen, slik som […]

Skilsmisse og skjevdeling av verdier – ekteskapsloven § 59

[…]oppgave er å forestå oppgjøret etter salg av eiendommen, ikke gjennomføre skifteoppgjøret. At utbetalingen av oppgjøret med fordeling av nettoprovenyet etter eiendomssalget ikke har avgjørende […]
Read more » Skilsmisse og skjevdeling av verdier – ekteskapsloven § 59

Slik kjøper du bolig

[…]og betaling Boligbud 10: Vær nøye med å følge opp formalitetene Overtagelse og innflytting Oppgjør, overtagelse og innflytting Reklamasjon Hva kan du reklamere på i […]

Når handel inngås før annonsert visning

[…]megler likevel gjennomføre oppdraget (sende akseptbrev, utforme kontrakt, forestå tinglysing og oppgjør), se Finanstilsynets rundskriv 16/2010 punkt 10.1. * Denne artikkelen er skrevet av Christina Lyngtveit-Petersson […]

Mindreårige og fast eiendom

[…]den faste eiendommen i arv eller om eiendommen skal selges. Selges eiendommen som ledd i et skifteoppgjør er Fylkesmannens samtykke til salg av den mindreåriges […]

Ny veiledning: Slik kan eiendomsmeglere etterleve IKT-forskriften

[…]kontroll med tilgangsstyringen er avgjørende for sikker håndtering av megling, regnskap og oppgjør i eiendomsmeglingsforetakene, skriver Finanstilsynet. Dette kommer også godt frem i veiledningen. I […]
Read more » Ny veiledning: Slik kan eiendomsmeglere etterleve IKT-forskriften

NEF e-kurs – øk din kompetanse!

[…]av kjøpekontrakt Salg etter skifteoppgjør Byggtekniske krav Budprosessen - med fokus på hemmelige bud Oppgjør etter salg av bolig på tvangssalg God meglerskikk Tinglysning, sletting […]

Forbrukerne må sikres bedre i bolighandelen

[…]det at kun i underkant av en million kroner av forbrukernes penger vil være sikret i et eiendomsoppgjør hvis banken går konkurs. En gjennomsnittlig bolig […]

Oppgjørsordningen: NEF støtter arbeidsgruppes vurderinger

[…]NEF deltok i dette utvalgsarbeidet. Finansdepartementet har sendt arbeidsgruppens rapport «Oppgjørsordningen i eiendomsmegling» på høring og NEF har avgitt høringssvar. Les mer: Høy tillit til dagens oppgjørsordning […]
Read more » Oppgjørsordningen: NEF støtter arbeidsgruppes vurderinger

Et spennende og turbulent år!

[…]har vist sterk endringsvilje. 2016 har også vært året hvor en samlet meglerbransje har tatt et oppgjør med en årelang kultur for underprising i Bergen […]

Salg av bolig – når kommer pengene?

[…]utbetales til selgeren Når pengene skal utbetales til selgeren, vil eiendomsmeglerens oppgjørsavdeling først innfri lånene som selgeren har hatt på boligen. I tillegg vil man […]

7 spørsmål og svar om overtakelse av bolig

[…]om en sum i prisavslag. Dette skrives i overtakelsesprotokollen, og så vil eiendomsmeglerens oppgjørsavdeling avregne dette ved oppgjøret. Det kan også holdes tilbake penger, enten […]

Tinglysingen blir enklere

[…]løsningene eliminerer risikoen for at dokumenter blir borte i posten, og selger vil få raskere oppgjør etter handelen,» forklarer Carl O. Geving administrerende direktør i […]

Endringer på studiet gjør studentene bedre forberedt

[…]i bransjen, og selv kunne bruke dette i praksis, f.eks. i kursene Praktisk Eiendomsmegling og Oppgjør av eiendomshandler. – Dette er viktige endringer i meglerstudiet […]
Read more » Endringer på studiet gjør studentene bedre forberedt

Oversikt over NEFs fagtilbud

[…]i praktisk eiendomsmegling Del 1 Lærebok i praktisk eiendomsmegling Del 2 Oppgjør av eiendomshandler Sameie Tvangssalg gjennom eiendomsmegler I tillegg formidler NEF bøkene: Kjøp av […]

Lovbestemt krav til etterutdanning

[…]eiendomsmeglingsyrket Eiendomsmegling i praksis, herunder dokumentbehandling Regnskap, økonomi og oppgjør, herunder behandling av klientmidler For at etterutdanningen skal være godkjent er det en forutsetning at […]

Finanstilsynet

[…]opplysninger om eiendommen, en pålitelig og forsvarlig budgivning, samt en trygg og effektiv oppgjørsgjennomføring viktige elementer i reglene for utføring av eiendomsmeglingsoppdraget.  Konkrete tilsynsoppgaver Finanstilsynsloven […]

Tinglysingsgebyr og dokumentavgift

[…]ektefelle/samboer ved skifte av felleseie i forbindelse med separasjon eller skilsmisse/økonomisk oppgjør ved samlivsbrudd (dokumentavgiftsloven § 8 a)* Fra en ektefelles/registrert partners konkursbo til den […]

Innlegg: Prising i et stigende boligmarked

[…]et tegn på at markedet styrker seg. I denne situasjonen er det viktig at vi husker bransjens eget oppgjør med underprising av boligmarkedet i Bergen […]

Eierseksjonsameie som eier av seksjon

[…]hvis man senere skal rydde opp i hjemmelseforholdene, tinglyse hjemmelsovergang eller foreta oppgjør etter salg. For å posisjonere seg best mulig og for unngå en […]

Nekrolog – Finn Tveter

[…]Han var hel ved. Når det stormet rundt bransjen sto Finn stødig. Han var ikke redd for å ta oppgjør med bransjeaktører som brøt med […]

Gir blaffen i etterutdanning

[…]viktige faser av eiendomsmeglingen, som overholdelse av opplysningsplikten, budgivning og oppgjør, sier Tuv. Vil ha strengere krav for advokatene Norges Eiendomsmeglerforbund har ved flere anledninger […]

Ny meglerstandard: 10 tips til megleren

[…]om en viktig leietaker får betalingsproblemer. 7. Ha oversikt over konsekvensene ved forsinket oppgjør I den nye standarden er konsekvensene av forsinket overtakelse oppsummert i […]

Til medlemmer i Norges Eiendomsmeglerforbund

[…]hjemmekontor og fleksible arbeidstider for å redusere tetthet mellom ansatte. Gjennomføring av oppgjør/tilgang til klientkonto fra hjemmekontor innebærer økt risiko for tap som følge av […]

Hvordan sikre utleier dekning ved leietakers mislighold?

[…]vil da ligge hos garantisten/leietaker. Påkravsgarantien gir dermed utleier god sikkerhet for oppgjør, men kan være kostbar for leietaker.                   Avslutning – Partene bør påse at […]
Read more » Hvordan sikre utleier dekning ved leietakers mislighold?

Nå kan skjøtepakkene tinglyses elektronisk

[…]med digital eiendomshandel. Fagansvarlig og Eiendomsmegler Lene Maria Hvatum Sommerfelt jobber med oppgjør og forteller at de får svært fornøyde kunder når oppgjøret kan utbetales […]

Verdien av riktig prising

[…]prising  Store avvik mellom prisantydning og salgspriser var tema i 2016 da bransjen tok et oppgjør med en uheldig praksis som hadde utviklet seg over tid i […]

Medhjelper i tvangssalg – tvangsoppløsning av sameie

[…]alene sitte med ansvaret / risiko for fordelingen, og det er ikke lovgivers intensjon. Oppgjør Oppgjørsbrev sendes til kjøper på normal måte, normalt etter stadfestelseskjennelsen […]
Read more » Medhjelper i tvangssalg – tvangsoppløsning av sameie

Prising i et stigende boligmarked

[…]seg fra negative til positive. I denne situasjonen er det viktig at vi husker bransjens eget oppgjør med underprising av boligmarkedet i Bergen og Oslo. […]

Egenhandelsforbudet

[…]er det gjort unntak fra egenhandelsforbudet for ansatte i filialer som kun forestår oppgjør (oppgjørsunntaket). Oppgjørsunntaket ble gitt fordi oppgjørsmedarbeidere i en oppgjørsfilial ikke omfattes […]

NEF lanserer ny oppdragsavtalemal i forbindelse med endringer i avhendingsloven, samt egen oppdragsavtale for verdivurderinger

[…]med urådighetssperre er oppdatert Ordlyden i pkt. 7.3 om saksbehandlingstid mellom overtakelse og oppgjør er endret Pkt. 8 om forholdet til hvitvaskingsloven med tilhørende egenerklæring […]
Read more » NEF lanserer ny oppdragsavtalemal i forbindelse med endringer i avhendingsloven, samt egen oppdragsavtale for verdivurderinger

Overtakelse av nybygg før midlertidig brukstillatelse

[…]midlertidig brukstillatelse foreligger, og instruerer megler om å gjennomføre overtakelse og oppgjør før boligen lovlig kan tas i bruk etter plan- og bygningslovens regler er […]
Read more » Overtakelse av nybygg før midlertidig brukstillatelse

Rettsvern uten tinglysning og dokumentavgift

[…]passer det også godt at eiendomsmeglingslovens hovedregel fremdeles er at en megler som forestår oppgjør, skal sørge for at kjøperen får rettsvern for sitt erverv […]

Økt avvik mellom prisantydning og solgt-pris

[…]siden høsten 2016. Tidligere erfaring med upresis prising Som mange husker tok bransjen i 2016 et oppgjør med en uheldig praksis som hadde utviklet seg […]
Read more » Økt avvik mellom prisantydning og solgt-pris

Grunnboken

[…]kan du lese hos Kartverket Les også:  Salg av bolig – når kommer pengene? Overtagelse, oppgjør og […]

Skjøte

[…]om overtakelse av bolig Hvor lenge kan megler holde på pengene etter en overtakelse? Overtagelse, oppgjør og […]

Risikoen for eiendommen

[…]her. Les mer: Hva skjer på overtagelsen av boligen? Flyttevask – hva skal vaskes? Overtagelse, oppgjør og innflytting Må hull i veggene males og sparkles […]

Dagens trend:

No searches made yet