Search results for "avhendingsloven"

Results 1 - 114 of 140 Page 1 of 2
Sorted by: Relevance | Sort by: Date Results per-page: 10 | 20 | 50 | All

Kommentar til endringer i avhendingsloven

[…]– 93094191 Les også: Ønsker å bidra med gode løsninger i revideringen av avhendingsloven Høring om avhendingsloven – NEF med forslag til […]

Lavt konfliktnivå etter endringer i avhendingsloven

[…]i rapporten. Bakgrunn for reformen var at ingen lov har generert flere sivile rettskonflikter enn avhendingsloven. NEF, Norsk Takst og Huseierne har inngått et samarbeid […]
Read more » Lavt konfliktnivå etter endringer i avhendingsloven

Høyesterett avliver «prosentlæren» i avhendingsloven

[…]Fradrag for «nytt for gammelt» omtales ofte som «standardhevingsfradrag». Forståelsen av avhendingsloven § 3-9 2. punktum har vært til behandling i Høyesterett en rekke ganger […]
Read more » Høyesterett avliver «prosentlæren» i avhendingsloven

Endringer i avhendingsloven vedtatt i Stortinget

[…]Norges Eiendomsmeglerforbund 16. mai 2019 tFlertallet på Stortinget vedtok i dag endringer i avhendingsloven (trygg bolighandel) i tråd med innstillingen fra representantene fra regjeringspartiene i […]
Read more » Endringer i avhendingsloven vedtatt i Stortinget

Forskrifter til avhendingsloven på høring

Regjeringen har sendt ut forslag til ny forskrift til Avhendingsloven på høring. Forslaget er en oppfølgning av  endringene i avhendingslova som Stortinget vedtok i mai […]

Revidering av avhendingsloven

Av: Kurt F. Buck, styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund – (Innlegget ble først publisert i Eiendomsmegleren nr. 5 2019) Dette blir definitivt den viktigste saken på […]

Ny avhendingslov trer i kraft 1. januar 2022

[…]om forskrift til avhendingsloven Forskrifter til avhendingsloven på høring Revidering av avhendingsloven Endringer i avhendingsloven vedtatt i Stortinget Kommentar til endringer i avhendingsloven — Formålet […]

Formålet er tryggere bolighandel

[…]og NEFs vurderinger. Les også: Ny avhendingslov trer i kraft 1. januar 2022 Endringer i avhendingsloven vedtatt i Stortinget Forskrift til avhendingsloven, «takstforskriften» – Vurdering […]

Er videreselgeren å anse som næringsdrivende eller ikke?

[…]foreslått en plikt til å stille garanti tilsvarende som i boligoppføringsloven. Formuleringen i avhendingsloven er identisk med formuleringen i boligoppføringsloven. Også for å avgjøre om […]
Read more » Er videreselgeren å anse som næringsdrivende eller ikke?

Høringssvar – NOU 2021:7 «Trygg og enkel eiendomsmegling. Evaluering av eiendomsmeglingsloven og forslag til en fremtidsrettet regulering».

[…]eiendomsmeglingsloven. Alternativene vurderes å være enten i den generelle avtaleloven, eller i avhendingsloven. Avhendingsloven er etter NEFs oppfatning den naturlige loven for slik regulering. For […]
Read more » Høringssvar – NOU 2021:7 «Trygg og enkel eiendomsmegling. Evaluering av eiendomsmeglingsloven og forslag til en fremtidsrettet regulering».

NEF ønsker høyere prioritering av trygg bolighandel

[…]kommenterer til forslaget pekt på at det er behov for en gjennomgang av ansvarsforholdene etter avhendingsloven. Avhendingsloven er preget av generalklausuler med vage, skjønnsmessig vurderingskriterier […]
Read more » NEF ønsker høyere prioritering av trygg bolighandel

Går sammen for å trygge bolighandelen

[…]for forbrukere, og det må lovfestes minimumskrav til innhold i tekniske tilstandsanalyser. Avhendingsloven må forbedres Ved salg av brukt bolig er både selger og kjøper […]

Transport av kontraktsposisjoner – noen problemstillinger

[…]men i realiteten transport av et verdipapir. Salget faller derfor i utgangspunktet utenfor avhendingslovens anvendelsesområde (og i prinsippet innenfor kjøpslovens). Avhendingsloven har likevel en bestemmelse […]
Read more » Transport av kontraktsposisjoner – noen problemstillinger

Hva kan kjøper forvente?

[…]ikke adgang til å selge boligen «som den er». Dette innebar at lovens øvrige regler, herunder avhendingsloven § 3-2, også kom til anvendelse. Leiligheten var […]

Ukens tips – Ny «as is»-dom

[…]ved overtakelse, men at dette ikke var gjort i denne saken. Dommen omhandler et kjøp underlagt avhendingsloven, og den gjelder salg av en bolig. Ordlyden […]

NOU 2021:7 – Trygg og enkel eiendomsmegling

[…]har gjort om fenomenet kupping og muligheten for å forebygge dette ved å innta bestemmelser i avhendingsloven. NEF, Eiendom Norge og Huseierne står sammen om […]
Read more » NOU 2021:7 – Trygg og enkel eiendomsmegling

Salg av aksjeleiligheter – hva bør man vite?

[…]ettersom det som kjøpes er en aksje og ikke en bolig. Det er imidlertid vanlig å bruke avhendingsloven analogisk ved tvister tilknyttet kjøpet i de […]
Read more » Salg av aksjeleiligheter – hva bør man vite?

Bruke eiendomsmegler eller selge selv?

[…]fra Finanstilsynet Markedsføringsloven Bransjenormen Uten eiendomsmegler: Selger må følge avhendingsloven Les mer: Dette er eiendomsmeglerens ansvar 2. Krav til innhold i salgsoppgave og annonser Med eiendomsmegler: Plikt […]

Rekkevidden av «as-is»-forbehold

[…]mellom tilstanden ved overtakelsen og besiktigelsen utgjør normalt en mangel etter avhendingsloven § 3-1 første ledd – altså et forhold selger er ansvarlig for. I en […]

Betydningen av feil i egenerklæringsskjemaet

[…]lenge, frem til den ventede endringen i avhendingsloven, selges de fleste boliger «som de er». Avhendingsloven (avhl) § 3-9 fastslår at selv om eiendom selges […]
Read more » Betydningen av feil i egenerklæringsskjemaet

Viktig samarbeid for felles interesser

[…]representanter for de to yrkesprofesjonene i bolighandelen, om arbeidet med nye forskrifter til avhendingsloven som skal fastsette krav til tilstandsrapporter og byggningssakkyndige, om utfordringer med […]

Medlemsundersøkelse: Føler seg godt forberedt til lovendringene, men er kritiske til prisøkninger hos tredjepartsleverandører

[…]Undersøkelsen viste blant annet at eiendomsmeglerne følger seg godt forberedt på endringene i avhendingsloven, men at de de opplever det utfordrende at tredjepartsleverandører har økt […]
Read more » Medlemsundersøkelse: Føler seg godt forberedt til lovendringene, men er kritiske til prisøkninger hos tredjepartsleverandører

– 90 år og like aktuell

[…]viktig bransjelov som legger rammer for arbeidet vårt. I høringsprosessen om ny forskrift til avhendingsloven, jobbet Norges Eiendomsmeglerforbund for å tydeliggjøre eiendomsmeglerens ansvar som rådgiver […]

Åpner for ny diskusjon om kompetansekrav

[…]situasjonsrapport om boligenes tilstand og trygghet i handelen halvannet år etter at endringene i avhendingsloven trådte i kraft. Beskrivelsene bygget på informasjonsinnhenting fra takstingeniører og […]

Butikk

[…]av fast eiendom – kommentar til avhendingsloven (Trygve Bergsåker) Kjøp av ny bolig. 2. utgave 2014 – m/kom. til bustadoppføringsloven (Trygve Bergsåker) Eiendomsmegling – omsorgsplikt […]

Dette skal du se etter på visning

[…]utlevert skoovertrekk. Selv om du nå er en annens hjem, har du en plikt etter bestemmelsene i avhendingsloven til å foreta en grundig besiktigelse av eiendommen. Du skal […]

Reklamasjon og foreldelse

[…]det foreligger en mangel, må kjøper etter både avhendingsloven og bustadoppføringslova reagere innen rimelig tid etter at han/hun faktisk oppdaget eller burde ha oppdaget mangelen. […]

Tilbakehold av kjøpesum

[…]der det er oppdaget feil eller mangel på eiendommen, noe de rettmessig kan i henhold til avhendingsloven § 4-15. Kjøperen kan instruere om tilbakehold så […]

Skjeggkre invaderer norske hjem – Hva er dine rettigheter?

[…]skaper ubehag og er vanskelig å bli kvitt hvis man først er rammet. Boligkjøperens rettigheter Avhendingsloven og bustadoppføringslova regulerer kjøpers og selgers rettigheter ved boligsalg. […]
Read more » Skjeggkre invaderer norske hjem – Hva er dine rettigheter?

Kjøpers reklamasjon ved overtakelse av nyoppførte boliger

[…]bør reklamasjon nedfelles skriftlig i overtakelsesprotokollen. Til forskjell fra salg etter avhendingsloven, hvor det er alminnelig antatt at kjøper anses å akseptere forhold som han […]
Read more » Kjøpers reklamasjon ved overtakelse av nyoppførte boliger

Fem år med skjeggkre – hva er status?

[…]for at det ikke ville dukke opp nye skjeggkre i boligen. Kjøper fremmet krav om prisavslag etter avhendingsloven § 4-12, under henvisning til at: Boligens […]

Nå endres reglene for boligsalg

[…]et salg er det viktig å ta hensyn til endringene, ifølge bransjeaktørene. Fra 1. januar endres avhendingsloven om kjøp og salg av brukt bolig. Da […]

Ny turvei over fritidseiendom ikke en mangel

[…]fritidseiendom i Hjelmeland kommune i Rogaland, og fritidseiendommen ble solgt «som den er», jf. avhendingsloven § 3-9. Kjøpet var basert på salgsprospekt der det ble […]

Kjøpers boligmarked

[…]til høyere renter som påvirker potensielle kjøpere mest.  Positive utslag av endringer i Avhendingsloven Erfaringene som eiendomsmeglerne har gjort etter at det ble innført endringene […]

Viktig nyhet: Ny standard for arealmåling

[…]sterk anmodning om at ordlyden i § 2-20 annen må justeres Som kjent ligger det i forskrift til avhendingsloven § 2-20 annen setning en henvisning […]

Når er parkeringsplassene mangelfulle?

[…]fra SINTEF vil bli akseptert av domstolene. Krav til utforming av p-plasser i boligsameier Av avhendingsloven § 3-2 tredje ledd og bustadoppføringsloven § 25 andre […]

Kommentarer til regjeringens strategi for boligmarkedet

[…]bolighandel. Samtidig mener NEF at regjeringen allerede nå burde gått inn for revisjon av avhendingsloven som regulerer forholdet mellom kjøper og selger i bolighandelen. Her […]
Read more » Kommentarer til regjeringens strategi for boligmarkedet

Nå skal bolighandelen bli tryggere

[…]fram av debatten at det er flertall for at man på sikt må vurdere en grundigere gjennomgang av avhendingsloven som regulerer bolighandelen i dag, og […]

Salg av aksjebolig

[…]reguleres i utgangspunktet av kjøpsloven. Det er imidlertid vanlig å forutsette at reglene i avhendingsloven (så langt de passer) skal legges til grunn for avtalen. […]

Når handel inngås før annonsert visning

[…]er partenes risiko. Hvis markedsføringen ikke har tatt forbehold om at eiendommen selges etter avhendingsloven § 3-9 («as is») og dette ikke er presisert fra […]

Hva kan du reklamere på i boligkjøpet?

Boligkjøpere overtar ansvaret for boligen «som den er». Men det går likevel å reklamere på en del forhold. Du kan reklamere dersom det foreligger en mangel. […]

Dette er eiendomsmeglerens ansvar

[…]megleren skal gi. NB: Forholdet mellom selger og kjøper blir for brukte boliger regulert etter avhendingsloven. Du kan lese mer om ansvaret for boligselgere her. […]

Husk eierskifteforsikring når du selger bolig

[…]rådet er hvordan det norske lovverket er bygget opp. For loven som regulerer salg av bolig – avhendingsloven – gir boligselgere ansvar hvis boligen er […]
Read more » Husk eierskifteforsikring når du selger bolig

Flyttevask – hva skal vaskes?

[…]skal etter loven ha ryddet og vasket boligen. Selve eiendommen skal være ryddet. Dette står i avhendingsloven § 2-2: «Når kjøparen overtek bruken av eigedomen, […]

Slik kan vi få færre krangler i bolighandelen

[…]å gjøre bolighandelen enda bedre for boligkjøpere og boligselgere. Loven om boligsalg — avhendingsloven — bør revideres nå, og tydeliggjøre selgere og kjøperes ansvar: Økt motivasjon til dokumentasjon med […]
Read more » Slik kan vi få færre krangler i bolighandelen

Følger lamper med boligen på overtakelsen?

[…]i utgangspunktet fastmontert, varig innredning med boligen. Dette står i loven om boligsalg – avhendingsloven § 3-5. I tillegg følger innredning som er spesielt tilpasset. […]

NEF på rundebordskonferanse om bolighandel og forbrukere

[…]diskusjonene kom det frem flere ulike utfordringer i dagens bolighandel. NEF pekte særlig på avhendingsloven og forbrukerens rettslige posisjon, på at det trengs regulering av […]
Read more » NEF på rundebordskonferanse om bolighandel og forbrukere

Når kjøper av bolig i et prosjekt vil selge videre

[…]mellom K1 og Entreprenøren. Denne kontrakten («Transportavtalen») reguleres av kjøps- og avhendingsloven. Transportavtalen har eksempelvis et punkt om hvilken pris K2 skal betale for å […]
Read more » Når kjøper av bolig i et prosjekt vil selge videre

Transport av kontrakter

[…]inngåtte bustadkontrakten. Et slik videresalg av en kontraktsposisjon er regulert av kjøps- og avhendingsloven. Siden transport av kontrakten har som følge at utbygger får en […]

Gode allianser gir bedre resultater

[…]og bygningssakkyndige plikte rå opptre uavhengig i kundens beste interesse. Vi er enige om at avhendingsloven må forbedres for å klargjøre kjøpere og selgeres rettigheter […]

Oversikt over NEFs fagtilbud

[…]eiendomsmegler I tillegg formidler NEF bøkene: Kjøp av fast eiendom – med kommentarer til avhendingsloven (Trygve Bergsåker) Kjøp av ny bolig – med kommentarer til […]

Håndbok Del 2: Faglig del

[…]regler Eiendomsmeglingsloven (lenke til Lovdata) Forskrift om eiendomsmegling (lenke til Lovdata) Avhendingsloven (lenke til Lovdata) Bustadoppføringsloven (lenke til Lovdata) Forskrift om risikostyring og internkontroll (lenke […]

Reklamasjon ved kjøp av nyoppført bolig

[…]og gjør seg gjeldende ved stort sett alle former for kjøp og salg. Ved kjøp av bolig, gjelder avhendingsloven for brukt bolig og bustadoppføringsloven for […]

NEF på høring om trygg bolighandel og ny avhendingslov

NEF deltok torsdag på høringsmøte om endringer i avhendingsloven, der målet er en bedre og tryggere bolighandel. Høringsmøtet var arrangert av Justisdepartementet, og er et […]
Read more » NEF på høring om trygg bolighandel og ny avhendingslov

Innlegg: Risikoen i bolighandelen

Som sikkert de fleste har fått med seg er nå avhendingsloven under revisjon. Justisdepartementet ved Tor Mikkel Wara har satt ordentlig fart på saken. Dette […]

Innlegg: What’s in it for me?

[…]oss gjennomslag for regulering av takstmenn og tilstandsrapporter – med tilhørende endringer i avhendingsloven. Målet er tryggere bolighandel gjennom tilstandsrapporter av bedre kvalitet som gir […]

Lovendringer og nye lovbestemmelser fra 1. januar

Fra nyttår vil det være noen lovendringer og nye lovbestemmelser som det vil være nødvendig å kjenne til for eiendomsmeglere. – Ny bestemmelse i avhendingslova […]
Read more » Lovendringer og nye lovbestemmelser fra 1. januar

Ny boligdirektør i Forbrukerrådet

[…]Carl O. Geving, og fått et veldig godt inntrykk. Den jobben som vi har gjort sammen for å endre Avhendingsloven har vært veldig positiv. Det […]

Muligheten til å påvirke

[…]de langsiktige effektene av vedtakene vi fatter. Den siste tiden har det meste handlet om den nye avhendingsloven. Som dere vet ble den vedtatt i […]

Selge smarthuset ditt? Dette må du tenke på!

[…]og spesialtilpasset skal være igjen i boligen. Dette følger av loven om boligsalg – avhendingsloven – paragraf 3-5. Les mer: Hva følger med boligen når du […]
Read more » Selge smarthuset ditt? Dette må du tenke på!

Dagens trend:

No searches made yet