Landbruk, gård
[…]
Meny
Search results for "Ullern gård vei 33"
| Results 1 - 96 of 118 | Page 1 of 2 |
| Sorted by: Relevance | Sort by: Date | Results per-page: 10 | 20 | 50 | All |
Kristine Ullern
[…]
Utbygging av nye arealer og nødvendig infrastruktur – rettigheter til vei, vann og avløp
[…]og sakskostnader. Selv om veiarealet i reguleringsplan er avsatt til offentlig formål, og både vei og veigrunn skal overtas av det offentlige, vil utbygger kunne […]
Bolig og fritidshus på festet tomt – Hvor lav festeavgift må bortfester tåle?
[…]i en mer gunstig posisjon. Ved lov av 19. juni 2015 nr. 63 ble tomtefesteloven § 15 og § 33 endret for avtaler som forlenges […]
Hvor er boligmarkedet på vei?
Boligmarkedet er på manges lepper, og det er mange som har tanker om hvor det er på vei. På NEFs konferanse i Oslo Konserthus 26. […]
Innlegg: NEF leder vei
Denne høsten har vist oss at NEFs rolle er svært viktig. Av: Kurt F. Buck, styreleder Norges Eiendomsmeglerforbund (innlegget sto også på trykk i Eiendomsmegleren nr. […]
Nye meglerstandarer på vei
Forum for Næringsmeglere og Norges Eiendomsmeglerforbund utgir i samarbeid med Advokatfirmaet BA-HR meglerstandardene for kjøp av eiendomsselskaper og eiendom. Vi har snakket med Margrethe Røse […]
vei
[…]
Gjeldsgraden på vei opp
[…]til 2020. Den gjennomsnittlige gjeldsgraden hos låntakere som tok opp nye boliglån, økte til 338 prosent i årets undersøkelse. – Lave renter bidrar fortsatt til […]
2 Axel Flinders vei 2
[…]
Manglende eller tvilsom adkomst lar seg lett løse
[…]til å knytte vilkår til vedtaket brukt for å etablere bruksordninger for veien, såkalte veilag etter veiloven § 55, hvor jordskifteretten fastsetter detaljerte vedtekter med […]
Utsatt plikt til veiopparbeidelse og potensielle refusjonskrav – meglers ansvar for opplysninger
[…]den eiendommen som heftelsen er tinglyst på. Dersom hjemmelshaver ikke er kjent med innholdet av veierklæringen kan kravet om veiopparbeidelse komme som en dyr overraskelse. […]
Tomtefeste og meglers ansvar
[…]etter den Europeiske Menneskerettskonvensjon, men dette ble avvist av Høyesterett i 2019 (Øvre Ullern II-dommen). Saken er imidlertid anket av grunneiersiden til EMD og sluppet […]
Midlertidighetserklæringer – hva er det?
[…]tror. Denne plikten ligger i utgangspunktet til den enkelte utbygger. Når utbygger har bygget veien, overtar kommunen veien vederlagsfritt mot en forpliktelse til å drifte […]
Refusjonskrav etter plan- og bygningsloven – hva må eiendomsmegler passe på?
[…]kan kun kreve refusjon for opparbeidelse frem til sin eiendom, men ikke lenger – selv om veien er planlagt videre i reguleringsplanen. Hvor på veistrekningen […]
Behovsanalyse: Slik finner du boligen som passer for deg!
[…]sentrum ”Taxiavstand” Avstand til dagligvare Avstand til treningssenter Barnehager/skoler Gangveier, sykkelstier, trygg skolevei Parkering Garasje/biloppstillingsplass Uttak motorvarmer (hvis biloppstillingsplass)? Gjesteparkering Sameieforhold Vedtekter (utleie, dyrehold, beslutningskraft […]
Ekspropriasjon av nærings- og utviklingseiendom
[…]§§ 18-1 og 18-2. Tilsvarende behov kan utløses for oppfyllelse av rekkefølgekrav knyttet til vei og annen infrastruktur. Dette er infrastrukturtiltak som normalt beslaglegger areal […]
Når er parkeringsplassene mangelfulle?
[…]har beveget seg bort fra det strenge utgangspunktet som ble lagt til grunn i LE-2020-66633. Slik vi leser Agder lagmannsrett (LA-2023-14638-2) gir ikke SINTEF Byggforsk […]
Dette skal du se etter på visning
[…]bygge videre på: Utsikt Solforhold på dagtid, ettermiddag og kveld Beliggenhet i gata Etasje i gården Restaurant i 1. etasje med røyk og støy? Heis […]
Mindreårige og fast eiendom
[…]vil ikke en mindreårig på grunn av sin økonomiske situasjon ha mulighet til å løse ut en gård på odel eller gjøre forkjøpsrett gjeldende uansett, […]
Boplikt – juristen svarer
[…]markslagskart med hva som er registrert av dyrka jord og produktiv skog. Du trenger bare å vite gårds- og bruksnummer og kommune. Du finner Gårdskart […]
Håndtering av parkeringsplasser i forbindelse med salg av leilighet – hva må du som megler passe på?
[…]bestemte parkeringsplasser Som en eller flere næringsseksjoner Som en anleggseiendom, med eget gård- og bruksnummer I tillegg kan sameiet som sådan eller den enkelte leilighet/leilighetseier […]
Det er det som skjer på gateplan som gjør kontoreiendommer attraktive
[…]er vel og bra, men disse gir ikke nødvendigvis fordeler til nærmiljøet.) Noen gårdeiere bør benytte muligheten for å åpne hele 1.etasje og fylle den […]
Passer nabolaget for deg – eller: Gå på visning fredag kveld!
[…]i nærheten? Lekeplasser? Er skoleveien trygg? Hva vil kjøreavstand og trafikale forhold på jobbveien bety? Trenger familien en eller to biler? Er det kort vei […]
Salg av aksjeleiligheter – hva bør man vite?
[…]og Camilla Berg, Deloitte Advokatfirma AS Hva er en aksjeleilighet En aksjeleilighet er langt på vei sammenlignbar med en andelsleilighet, men det er enkelte, vesentlige […]
I hvilket område bør din nye bolig ligge
[…]kanskje lete etter et område med andre småbarn? Er det parker i nærheten? Lekeplasser? Er skoleveien trygg? Hva med barnehage og skole? Hva vil kjøreavstand […]
Innlegg: Eiendomsmeglerens integritet
[…]med samme respekt, og fasthet, som han behandlet direktørene i øverste banketasje.» Banet vei Eiendomsmeglere som Per Nylander – med all sin integritet og strategiske […]
Digital oppdatering: Nytt proptech-kart for januar 2018
[…]nå selgerapper til sine boligselgere. Eiendomsmegler Vest, Privatmegleren og BNBolig har ledet vei, og er omtalt her tidligere. Siste skudd på stammen er Proaktiv. Webmegler […]
Hvordan kommer man seg fram til eplehagen?
[…]det ikke allerede foreligger en veirett hvor bruken kostnadsfritt kan utvides, må veirett erverves. Erverv av veirett kan enten skje ved frivillig avtale eller ved […]
Skatterabatten – igjen!
Skattesatsen er på vei ned, fra 28 til 27 til 25, og til slutt 23 prosent. Avkastningen (yield) er gått ned betydelig de siste årene. […]
Servitutter kan gi høy risiko for konflikt – hva bør eiendomsmeglere vite?
[…]har som funksjon å bøte på en manglende adkomst til eiendommen over egen grunn. Den positive veiservitutten «reparerer» dermed mangelen på egen adkomstvei. Negative reelle […]
Lokalforeningen din trenger deg!
[…]sammenhengende i en årrekke, noe som har gitt meg et bredt nettverk, gode venner og kort vei til erfaringsutveksling med bransjekollegaer på tvers av foretak. […]
NOU 2021:7 – Trygg og enkel eiendomsmegling
[…]kan fortsette å arbeide i stilling som eiendomsmeglerfullmektig ettersom oppgavene langt på vei vil være de samme. Eiendomsmeglerfullmektiger arbeider i stor grad selvstendig på oppdraget […]
Tinglysing
[…]eier. Tinglysing av skjøter vil ta noen dager i postgang og saksbehandling. Tiden det tar er på vei ned på grunn av ny elektronisk tinglysing […]
Servitutter
[…]kalles ofte for servitutter og inneholder oversikt over rettigheter (du har f.eks rett til vei på naboens eiendom) og forpliktelser (naboen har rett til vei […]
Nedgang i førstegangskjøpere og sekundærboliger
[…]her. For flere kommentarer kontakt: Carl O. Geving, administrerende direktør – 91582454Svein Strømnes, kommunikasjonsdirektør – 93094191 Se rapportene her: Om statistikken: Førstegangskjøpere: Tallene i analysen […]
Salg av aksjebolig
[…]særskilte regler i sikkerhetsforskriftene for håndtering av aksjebolig. Christina Lyngtveit-Petersson er tidliger juridisk rådgiver i NEF og jobber nå som kjedesjef Prosjekt og kompetanse […]
Dette kan du bygge uten å søke – pass deg for fellene!
[…]typer byggverk som garasje, garasje med separat rom, hagebod eller drivhus. Les mer: Du finner veilederen her Veilederen viser samtidig hva som gjelder av regler […]
Hva er rett pris i området der du leter etter bolig?
[…]dyrere enn andre rom). Er det trafikale forhold som trekker prisen ned (kø, bråk, farlig skolevei)? Er det andre forhold ved beliggenheten som trekker ned […]
Sjekkliste på visning
[…]innredede rom byggemeldt og lovlig å bruke? Følger det med noen rettigheter eller plikter (vei, brygge, strand eller lignende)? Er rettighetene tinglyst og dokumentert? Hvis […]
Meglers utfordringer i oppgjørsfasen – panthavere og mortifikasjon
[…]håndteres. Dersom panthaver for eksempel er en offentlig institusjon, vil nok megler langt på vei føle det mindre risikofylt å basere seg på skriftlig bekreftelse […]
De fleste voksne eier egen bolig
[…]og for mange av de som gjør det er det bare en midlertidig løsning. Enten som et steg på vei mot å bli boligeier eller i […]
Hvordan finner du riktig pris på boligen din?
[…]statistikken i området. I dette tilfellet er boligen lagt ut med en takst og prisantydning til 53.333 kroner pr kvadratmeter, som er under snittprisen for […]
Eiendomsmeglernestor frykter stigmatisering av bransjen
[…]for eiendomsmeglerne. Et møysommelig arbeid over lang tid. Og dette arbeidet har langt på vei lykkes, sammen med en hardt arbeidende yrkesgruppe. Eiendomsmegleren vil ha […]
Dobbelt så mange eldre på boligmarkedet
[…]til å kjøpe en ny bolig. Trolig ønsker de seg en bolig mer tilpasset den alderdommen de er på vei inn i, med mindre vedlikeholdsbehov […]
Gullmeglere kåret
[…]både omsetningsmessig og med høy kunde-tilfredshet. Et forbilde for andre kvinnelige meglere på vei mot suksess. Hun har tatt initiativ til en kvinnekonferanse i eiendomsmeglingskjeden […]
Sjekkliste for hyttekjøp – dette skal du se etter
[…]eller strandrett med hytta? Slike rettigheter skal det opplyses om i salgsoppgaven. Hvis veien er i veilag – sjekk hva årlig kontingent er. Bruk også: […]
Slik vinner du budrunden
[…]vanskelig å holde seg til budsjettet, men det er fortsatt lurt. Husk at rentene nå er sakte på vei oppover, og at du må kunne […]
Kjøpe hytte ved sjøen? Dette bestemmer prisen!
[…]eller strandrett med hytta? Slike rettigheter skal det opplyses om i salgsoppgaven. Hvis veien er i veilag – sjekk hva årlig kontingent er. Bruk også: […]
Boligsalg i fremtiden: Vil boligene finne deg, eller må du fortsatt søke etter dem?
[…]Facebook daglig. Hvis dataleverandøren i tillegg vet hvor du bor (og det gjør de stort sett), er veien kort til å vite at en toroms […]
Millionutbygging stanset av 100 år gammel avtale
[…]rettigheter over andres eiendom. Et typisk eksempel er at en tomt uten adkomst til offentlig vei gis rett til å krysse en annen eiendom. Slike […]
Milliardinvesteringer ved crowdfunding av eiendomsprosjekter
[…]plattformer for crowdfunding av eiendomsprosjekter. Nå er crowdfunding av eiendom for fullt på vei til Norge, og dette kan gi en alternativ finansiering av eiendomsprosjekter […]
Proptech – hva kan vi vente i 2018
[…]for å få full effekt, kan gode AR-apper bare bruke mobiltelefonskjermen. Dermed er det kortere vei til bruk for forbrukeren. Tjenestene vil også passe bedre […]
Dokumentavgiften – standardformuleringer
[…]gjelder overføring av bygg under arbeid (Andel av salgsverdien av tomten inkl. utg. til vei, vann, kloakk m.v. utgjør kr ……) – 0,- Førstegangsoverføring av […]
Arealer – en viktig del av bolighandelen
[…]opphøre. I slike tilfeller kan man søke om å få rommene godkjente, men det kan være en lang vei å gå. 1.januar 2016 kom det […]
Vær oppmerksom på disse lovendringene
[…]for sekundærbolig skal nå utregnes ved å benytte en sats på 1,11 i stedet for 1,33. I tillegg til disse mindre lovendringene er det flere […]
Merverdiavgiftsmessige konsekvenser ved konvertering av næringsbygg til bolig
[…]fra justeringsplikten dersom det overføres infrastruktur som f.eks. vann- og avløpsanlegg, vei o.l. til kommune eller fylkeskommune i forbindelse med boligutviklingen. Siden kommuner / fylkeskommuner […]
«Moldedommen» – ulovfestet objektivt ansvar
[…]urimelig. Ansvarsfraskrivelser, avhengig av karakter og omfang, må i det minste ivareta tungtveiende saklige behov, og dessuten ikke avskjære ansvar i en slik utstrekning av […]
Slutt på lokal godkjenning
[…]slik godkjenning er nødvendig av nærmere bestemte grunner. Norske myndigheter har langt på vei erkjent at det ikke foreligger tilstrekkelig dokumentasjon til å begrunne kravet […]
Forkjøpsrett til eiendom – salg av eiendomsselskap
[…]utarbeidelse av loven. Etter å ha gjennomgått de tilsvarende bestemmelser knyttet til både leiegårdsloven og dagjeldende konsesjonslovgivning, konkluderte departementet i Ot.prp. nr. 49 (1993/94) som […]
Innlegg: Svingninger i boligprisene
[…]nye høyder? I juni 2018 kan vi konstatere at boligmarkedet nok en gang har reist seg og er på vei mot nye høyder. Mange sliter […]
Boligprisvekst nesten over hele landet
[…]landet. – I juli 2018 kan vi konstatere at boligmarkedet nok en gang har reist seg og er på vei mot nye høyder. Korreksjonen i […]
Er bruksendring søknadspliktig?
[…]som eventuelt må oppfylles. Veiviseren gir ikke svar på alt, men hjelper deg et godt stykke på vei. Veiviseren gjelder bare for bruksendring av enkeltrom […]
Kommentar til Norges Banks økning av styringsrenten
[…]og Ambita viser at fra og med forrige renteøkning i mai 2011 frem til august 2018 er registrert 333.000 førstegangskjøpere. Les rapport her. For ytterlige […]
Ung i eiendomsmeglingsbransjen!
[…]temaets løftet høyt på NEFs agenda. En medlemsundersøkelse høsten 2016 bekreftet langt på vei bekymringene. Mange fullmektiger rapporterte om en svært vanskelig oppdrags- og arbeidssituasjon. […]
«Comeback» for førstegangskjøperne
Førstegangskjøperne er på vei inn i boligmarkedet igjen viser ny rapport fra Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita. Rapporten viser at antallet førstegangskjøpere i Norge lå relativt […]
Internship gir arbeidserfaring i studietiden
[…]den enkelte bedrift i forhold til Internship-kriteriene. Studenten får i praksistiden en faglig veileder fra BI. Læringskontrakt Studenten og bedriften inngår en læringskontrakt, og i […]
Ny mastergrad åpen for eiendomsmeglere
[…]gir normalt en solid plattform innenfor både økonomi og jus, og dette vil være en naturlig vei hvis man ønsker å utdanne seg videre, sier […]
Gullmeglere 2019
[…]Bergen v/Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Benjamin Bødtker (for markedsføring av leilighet i Pavels vei 18, Bergen) Juryens begrunnelse: En presentasjon av en relativt enkel bolig, men med […]
Innlegg: Hvorfor selger ikke meglere proptech?
[…]og hvordan det påvirker kostnadene. Næringsmegleren må kunne gi gode svar på begge deler. På gårdeiersiden må næringsmegleren kunne hjelpe gårdeieren å videreutvikle eiendommen ved […]
Stort engasjement på frokostmøte om søndagsvisninger
[…]blir det spennende å se hvor stor endringsviljen er og om det er noen som vil gå foran og vise […]
– Økonomisk må bransjen for fremtiden ha både krav om, og evne til, å stå på egne ben.
[…]i henhold til planen styret har vedtatt! Vi har redusert kostnadene med millionbeløp og er på vei mot et positivt årsresultat. Samtidig leverer vi en […]
Rekorder for fall
[…]Selv om rentebelastningen forventes å øke noe i året som kommer, vil dette trolig langt på vei kompenseres av økte lønnsinntekter i husholdningene. Og gjeldsveksten […]
– Husholdningene kan forvente forutsigbare rentekostnader
[…]værende på dagens nivå den nærmeste tiden. Komiteens vurdering er at ny informasjon langt på vei bekrefter bildet av den økonomiske utviklingen som ble presentert […]
Flere førstegangskjøpere – nedgang i sekundærboliger.
[…]isolert sett dempe etterspørselen etter slike investeringer. – Nasjonalt er vi trolig på rett vei med utsikter til et godt boligtilbud, stabile inntekter i husholdningene, […]
Salg av landbrukseiendom – konsesjon og konsesjonsrisiko
[…] Å selge en landbrukseiendom er noe helt annet enn å selge en toroms leilighet i en bygård. Hva skal megler gjøre/hva må megler passe […]
Hva følger med boligen når du flytter: Veltesikring er ikke «fastmontert»
[…]tilpasset bygningen. (Avhendingsloven § 3-5). For å hjelpe boligselgere og boligkjøpere på vei, har eiendomsmeglerorganisasjonene laget en egen anbefalt liste over løsøre og tilbehør som […]
Kan naboen måke snøen over til meg?
[…]det kan være grus, sand og andre fremmedlegemer i snøen som blir liggende igjen på plen eller vei til våren. Nå er det selvsagt ingenting […]
Ny og avklarende entreprisedom fra Høyesterett
[…]var godkjent. Høyesterett kom dermed til at Skanskas innsigelser oppfylte kravene i NS 8415 punkt 33.2, og lagmannsrettens dom ble derfor opphevet. I dommen ble […]
NEF på høring om Finansmarkedsmeldingen
[…]for å sikre trygge befaringer, visninger og kontraktsmøter. Deretter har boligmarkedet langt på vei hentet seg inn igjen: Omsetningen falt 10 prosent i april – […]
Innlegg: Boligmarkedet hjelper norsk økonomi ut av krisen
[…](IMF) toppet de dystre prognosene i april da de konkluderte med at verdensøkonomien er på vei inn i en resesjon som bare kan sammenlignes med […]
Vil revolusjonere kjøp av nye boliger
[…]tilskudd. Samlet har selskapet fått inn 10 millioner kroner i frisk kapital. Flere moduler på vei Montuelle forteller at en ettermarkedsmodul nå er under utvikling […]
Hjelper eiendomsbedrifter å analysere data
[…]selger Intrava en tjeneste drevet av teknologi. Som bringer oss til hvor teknologimarkedet er på vei. I 10-året som står foran oss tror vi det […]
10 råd til boligkjøpere
[…]direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving. NEFs 10 råd til de som er på vei inn i boligmarkedet For ytterligere informasjon kontakt: Carl O. […]
Kontormarkedet: Bjellesauene har ikke alltid rett
[…]på et brett – praktiske fasiliteter, fleksibilitet, komfort og service. Arbeidslivet var på vei i denne retningen før pandemien, og utviklingen vil fortsette fordi hotellet […]
Uendret rente over sommeren
[…]direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving Den økonomiske utviklingen har langt på vei vært i tråd med anslagene til Norges Bank fra rapporten de […]
Andelen førstegangskjøpere av befolkningen øker på bekostning av andelen sekundærboliger som faller
[…]av Oslo i kombinasjon med mulighet for hjemmekontor. Oslo er gjenåpnet og osloprisene er på vei ned og vi tror derfor at førstegangskjøperne i økende […]
Innlegg: Kan vi planlegge oss til et bærekraftig boligmarked?
[…]siden 2007, av et forbud mot å bygge små boliger Likevel klarer unge i stor grad å finne en vei inn i boligmarkedet, men mange […]
Nye analyser: Klar økning i antall og andel førstegangskjøpere og færre sekundærboliger. Likevel er det særlig én gruppe som sliter mer med å etablere seg som boligeiere.
[…]med å komme seg inn i boligmarkedet nå enn tidligere. De fleste med vanlige inntekter finner en vei inn i boligmarkedet. Mange unge er flinke […]
Fagstoff: Forbud mot hyblifisering – er dette løsningen eller starten på nye problemer?
[…]og hva som er «vanlig» antall personer i leiligheten. Her lukter vi forskjellsbehandling lang vei. Hva med eksisterende hybler og bokollektiver? De nye bestemmelsene har […]
Innlegg: Nær og relevant for medlemmene.
[…]fremover. Dette er ikke gjort i en fei, men med støtte fra de øvrige tillitsvalgte er vi på god vei og tar ansvaret vårt på […]
Skilsmisse og skjevdeling av verdier
[…]være utfordrende, noe eksemplene ovenfor viser. I mange tilfeller starter ektefellene sin felles vei som samboere og kjøper ofte sin første bolig sammen. De har […]
Kåre Willoch: Det norske eiendomsmarkedet skylder ham stor takk
[…]var det politiske flertallet enig om at det var en målsetting at flest mulig skulle bli selveiere. Enigheten fordret imidlertid kontrolltiltak, både for boliger tilknyttet […]
Pressemelding: Viktige råd til boligkjøpere
[…]på til selger. Eiendomsmegleren bistår med trygg gjennomføring av kjøpsprosessen, og gir deg veiledning om hva du skal se etter, hvilket ansvar du har som […]
Rettsvern uten tinglysning og dokumentavgift
[…]et unntak fra denne hovedregelen. Retten finner støtte i forarbeidene, men synes også langt på vei å basere avgjørelsen på rimelighetshensyn. Det ble i denne […]
Næringsmeglerens påvirkningskraft
[…]dra i forbruksbremsen og bli kvitt bruk-og-kast-mentaliteten. Spørsmålet er om vi er på rett vei. Av: Interiørarkitekt MNIL Trond Ramsøskar, Monn Interior Architects – Artikkelen […]
