Gullmegleren
Hjem » Du søkte etter Nyveilia 150 Gullmegleren Kanskje er du årets gullmegler?Gullmegleren er konkurransen for medlemmer i NEF hvor vi hedrer bidrag til bransjen […]
Meny
Search results for "Nyveilia 150"
| Results 1 - 66 of 69 | Page 1 of 2 |
| Sorted by: Relevance | Sort by: Date | Results per-page: 10 | 20 | 50 | All |
Utmerkelser fra NEF
Utmerkelser fra NEF Æresmedlemmer og innehavere av fortjenestekorset Bømark, Bård, OsloKrogsveen, Gunnar, BærumRaknes, Peder Norman, MoldeTandberg, Øivind Andreas, Oslo †Stangeland, Sigrunn Undheim, Bryne Hederstegn Breiland, […]
Boligkjøperens tilbakeholdsrett – virkninger for oppgjøret
[…]i bad og grunnmur samt sopp og råte i lofttaket. Selgeren ble senere dømt til å betale kr 150 000 i prisavslag. Dette innebar at […]
Når er reisetid arbeidstid?
Høyesterett avsa 4. juni i år dom i den såkalte «Reisetidssaken». Høyesterett konkluderte med at reiser til andre steder enn arbeidstakers faste arbeidssted (oppmøtested) skal […]
Forslag om skjerpet ervervsbegrensning i eierseksjonsloven
Kommunal- og moderniseringsdepartementet sendte den 11. mai 2018 ut et forslag på høring, hvor de blant annet foreslår en skjerpet ervervsbegrensning i boligseksjonssameier. Høringsfristen var […]
Veien fra bud til endelig avtale
Kjøps- og salgsprosessene for eiendom pågår ofte over et relativt langt tidsrom. Prosessen går ofte gjennom mange faser, hvor partene utveksler mye informasjon og fremforhandler […]
Kjøper av nyoppført bolig kan ha krav på prisavslag ut fra mangelens betydning for kjøper / «subjektiv verdireduksjon»
I en dom avsagt i februar i år åpner Høyesterett for prisavslag for mangler ved kjøp av nyoppført bolig selv om mangelen ikke medfører en […]
Forsikringsordningene for eiendomsmeglere – hva omfatter de og hva er det som ikke omfattes?
Å utøve eiendomsmeglingsvirksomhet kan by på en rekke risikoer for at noen blir påført et økonomisk tap som de krever erstattet fra megleren og/eller meglerforetaket. […]
Rett avtale til rett tid – Omsetningsleie
Et alternativ til en fast leiesum er at leien utgjør en andel av leiers omsetning i leieobjektet, såkalt omsetningsleie. Omsetningsleie reiser en del særlige problemstillinger […]
Forskjeller mellom selgers mangelsansvar etter bustadoppføringslova og avhendingslova
Ansvaret for mangler etter salg av bolig er et gjennomgående tvistetema. Selgers mangelsansvar avhenger av om salget er undergitt reglene i bustadoppføringslova eller avhendingslova. Av: […]
Nyoppdagede feil ved bolig kjøpt «as is» – gjenåpning av rettskraftig dom
Høyesterett behandlet i HR-2018-203-U spørsmål om gjenåpning av en dom fra tingretten om mangler ved kjøp av en bolig solgt «as is»/«som den er». Kjøper, […]
Skjeggkre invaderer norske hjem – Hva er dine rettigheter?
Skjeggkre har blitt mer og mer utbredt i norske boliger de siste årene, men er likevel et ukjent fenomen for mange. I løpet av kort […]
Hva skal megleren leve av i fremtiden?
Noen ganger må man løfte blikket og se bransjen fra utsiden. Etter mange år i den samme stolen er ikke det alltid en like enkel øvelse, […]
Millionutbytte måtte tilbakebetales
Høyesterett har fastslått at alle utdelinger til aksjeeierne ved avvikling av et aksjeselskap, etter utløpet av kreditorfristen, omfattes av aksjeeiernes objektive ansvar – uavhengig av […]
«Business as usual» i boligmarkedet
Det var rekordmange omsetninger og prisutvikling som forventet i brukboligmarkedet i oktober. Boligprisene er i gjennomsnitt 2,4 prosent høyere enn for ett år siden etter […]
To aktuelle saker fra Høyesterett
[…]slutt tilslaget med et bud på 150.000,- over dette. Tvistebeløpet i saken var differansen på 150.000 kroner. Saken dreier seg i sin kjerne om eiendomsmeglers […]
Ny mastergrad åpen for eiendomsmeglere
Handelshøyskolen BI starter fra høsten 2019 et masterprogram i forretningsjus og økonomi som vil være tilgjengelig for eiendomsmeglere. Studiet kan være en mulighet for de […]
God balanse i boligmarkedet
Tilveksten av nye primærboliger i Oslo var i 2018 på et nivå tilsvarende det vi så i 2013, 2014 og 2015, viser tall fra Norges […]
Innlegg: Svingninger i boligprisene
Av: Carl O. Geving, administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund (innlegget er tidligere publisert i Eiendomsmegleren nr. 3 2018) Boligmarkedet har hatt en utrolig sterk utvikling […]
Når kjøper snører igjen pengesekken – tilbakehold av kjøpesummen
[…]saken gjelder. I Rt. 2006 s. 31 ble et tilbakehold på 200 000 kr for en mangel fastsatt til 150 000 kr ansett for å […]
Bruk av eiendomsmegler gir høyere salgspriser
En undersøkelse fra Sverige viser at boligselgere som bruker eiendomsmegler i gjennomsnitt får 26 prosent høyere pris for boligen sin enn de som velger andre […]
Standard leieavtaler – Oppdaterte utgaver og nye maler
1. Innledning – Norges Eiendomsmeglerforbund/Forum for Næringsmeglere utgir i disse dager sammen med Norsk Eiendom nye utgaver av standard leieavtaler for næringsbygg og -lokaler. I tillegg […]
Ønsker å bidra med gode løsninger i revideringen av avhendingsloven
Styret, administrasjonen og undertegnede har jobbet mye de siste årene med å bidra til en god løsning for en revidering av avhendingsloven. Det har ikke […]
Kunstig intelligens i eiendomsmegling – kun en «hype»?
Det er godt over tre år siden diskusjoner om kunstig intelligens sitt potensiale i eiendomsmeglingsbransjen ble et hett tema. Mange diskuterte muligheten for å lage […]
Avklaringer av byggetillatelser og ferdigattest ved salg av eiendom – er eiendommen og bygningene godkjente?
Megler bør gjøre undersøkelser av hvilke meldepliktige tiltak som er gjennomført og hvilke byggetillatelser som er gitt på en eiendom i forkant av salg. Av […]
Finanstilsynet: Vil fjerne de midlertidige høye fleksibilitetskvotene i boliglånsforskriften
I et brev til Finansdepartementet gir Finanstilsynet råd om at de midlertidige høye fleksibilitetskvotene i boliglånsforskriften ikke bør videreføres i fjerde kvartal. Basert på råd […]
Boligsalg eller tomtesalg
[…]Fornebuporten betale et progressivt tilleggsvederlag utmålt etter oppnådd utnyttelsesgrad over 150 % eller mer i det som måtte bli endelig stadfestet reguleringsplan for eiendommen. Skatteetatens […]
Ny eierseksjonslov krever at vedtektene skal være oppdatert fra og med 1. januar 2019
Den nye eierseksjonsloven av 16. juni 2017 nr. 65 trådte i kraft 1. januar 2018. Hovedformålet med den nye loven er å gjøre den mer […]
Hvordan bli en god prosjektmegler?
Dette var ett av flere temaer som ble belyst på NEFs prosjektmeglingskurs i Lillestrøm den 21. mars 2019. Tidslinjen i et prosjektmeglingsoppdrag, samt hva slags […]
Betydningen av feil i egenerklæringsskjemaet
Egenerklæringsskjemaet er viktig både som informasjon for takstmann ved gjennomgåelse av en eiendom, men også påkrevet ved kjøp av eierskifteforsikring i forbindelse med salg av […]
Organisering av parkeringsareal i eierseksjonssameier
I Eiendomsmegleren nr. 1 2019 skrev vi om behovet for oppdatering av eierseksjonssameiers vedtekter, inkludert sikring av parkeringsplasser for seksjonseiere med nedsatt funksjonsevne, samt muligheten […]
Budjournal – kan selger fritt benytte seg av informasjonen i denne?
For en tid tilbake fikk vi spørsmål fra en eiendomsmegler om i hvilken grad og i hvilket omfang en selger kan benytte seg av informasjonen […]
Rentebetingelser på klientkonto
Eiendomsmeglingsloven og – forskriften har bestemmelser om forvaltning og behandling av klientmidler som vi i NEF juridiske avdeling får enkelte spørsmål om. I den siste […]
Avhendingsloven § 2-11 – plikt til å stille entreprenørgaranti ved salg av nyoppført bolig – svar fra Justisdepartementet
Norges Eiendomsmeglerforbund har blant annet bedt om en avklaring på hvordan man skal forstå begrepet «som ledd i næringsvirksomhet». Dette siste har skapt mye hodebry […]
Utfordringer ved salg av boliger med midlertidige brukstillatelser
Eiendomsmeglingsloven oppstiller krav om at megler skal innhente opplysning om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i forbindelse med eiendomssalg. Av: Caroline Waller, senioradvokat Advokatfirmaet Simonsen Vogt […]
Hvem bør sitte i styret?
Alle aksjeselskaper må ha et styre. Det er generalforsamlingen som velger medlemmer til styret. Styret velger selv styreleder dersom denne ikke er valgt av generalforsamlingen. […]
NEF om Forbrukertilsynets nye veiledning for markedsføring av boliger
Boligmarkedet er et viktig og prioritert område for Forbrukertilsynet som i forrige uke lanserte sin egen Veiledning for markedsføring av boliger. Den tidligere Bransjenormen som […]
Individuell nedbetaling av fellesgjeld i borettslag
Mange borettslag tilbyr i dag ordninger for individuell nedbetaling av fellesgjeld, såkalte «IN-ordninger». En IN-ordning kjennetegnes ved at den tillater den enkelte andelseier å innfri […]
Boligkjøpere vant frem med viktig seier i Høyesterett
Det siste året har to kjøpere med boligkjøperforsikring vunnet viktige seire i Høyesterett. I fjor «avlivet» Høyesterett prosentlæren. I denne ferske avgjørelsen kom Høyesterett, motsatt […]
Når er en entreprenør forpliktet?
Hva kreves for at en forpliktende entrepriseavtale anses inngått mellom en byggherre og en entreprenør, og hvilke kontraktsvilkår er avtalt dersom det ikke foreligger en […]
Forsinkelse eller mangler ved boligen– eiendomsmeglers plikt til å varsle forbruker om hans rettigheter
Salg av bolig under oppføring fra entreprenør til forbruker reguleres av Lov om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) av 13.06.1997 […]
Nytt fra domstolene: Undersøkelse av kjøpers finansiering og informasjon til selger
[…]var en typisk situasjon. Kjøper klarte ikke å finansiere den avtalte salgssummen (kr 7 150 000), og selger måtte deretter gjennomføre et dekningssalg med en ny […]
Enklere å gjøre om loft og kjeller til boligareal – men husk søknad
[…]minst 50 cm bredt, og 60 cm høyt – men også at lengde og bredde på vinduet må være minst 150 cm. Et vindu på […]
Eiendomsmeglingsbransjen samler seg bak en forsikringsordning
Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendom Norge samler seg bak forsikringsordningen i NEFS – og NEFS skifter navn til Forsikringsfondet. Norges Eiendomsmeglerforbund Skadeforsikringsfond (NEFS) ble opprettet i […]
Slik kan du gjøre om loft og kjeller til boligareal
[…]minst 50 cm bredt, og 60 cm høyt – men også at lengde og bredde på vinduet må være minst 150 cm. Et vindu på […]
Ny eierseksjonslov – viktigste nyheter/endringer
Den 1. januar i år trådte ny eierseksjonslov i kraft (Lov om eierseksjoner av 16.06.17 nr. 65). Den nye loven viderefører i betydelig grad tidligere […]
Partenes vedlikeholdsansvar i leieavtaler – er standardene gode nok?
Vedlikeholdsplikt er ofte tema i leieforhold, spesielt ved tilbakeleveringen av leieobjektet. Ved å ha et bevisst forhold til ansvarsfordelingen når leieavtalen utarbeides, kan man unngå […]
Regjeringens forslag til statsbudsjett: Slik blir boligskatten i 2017
[…]så betyr det også at skatten på leieinntektene går ned. Ikke den helt store summen, har man 150.000 kroner i leieinntekter i året, sparer man […]
Her kan du følge debatten «Derfor diskriminerer boligmarkedet ungdommen!» fra Arendalsuka
Følg debatten på streaming fra klokken 10.00! Fredag 18. august arrangerer NEF sammen med NBBL og Arendalsuka debatt om de unge og boligmarkedet. Debatten er […]
Det kan bli dyrt å gjøre boligsalget billig
Salg av bolig er for viktig til å bli overlatt til amatører. I forrige uke lanserte meglerkjeden Sem & Johnsen en løsning hvor de tilbyr […]
Jordskifte i urbane strøk og fortettingsområder
[…]blitt videreført og videreutviklet gjennom generasjoner, og resultater har blitt skapt i snart 150 år. Dette har gjort oss til et unikt […]
Proptech
Hjem » Du søkte etter Nyveilia 150 Det norske proptech-kartet 2023 NEF følger den teknologiske utviklingen i eiendomsbransjen, og siden 2014 har vi laget et […]
Eiendomsmarkeder gjennom pandemien
[…]gav større fleksibilitet overfor boliglånskunder. Samtidig senket Norges Bank styringsrenten med 150 basispunkter til historiske 0 prosent. Så snudde boligmarkedet. Bransjen hadde tidlig etablert gode […]
Innlegg: Forbundets veivalg og omdømmestrategi
[…]er svært hyggelig å konstatere at hele 6 eiendomsmeglingskjeder scorer relativt høyt blant de 150 norske selskapene fra rundt 30 bransjer i Norsk Kundebarometer sin […]
Nytt fra styret i NEF
[…]av status etter ikraftsetting av den reviderte avhendingsloven. Styret vedtok i mars å donere kr 150.000 fra NEFs humanitære fond til Redd Barnas viktige arbeid […]
Boligannonsering uten å løfte en finger
[…]produserte annonsekampanjer og 100 millioner klikk. Nå, bare 2 år senere, har EasyAd passert 150 millioner klikk på sine annonser. Det som startet i 2010 […]
Forslaget til ny naturskadelov kan koste norske eiendomsaktører dyrt
[…]En rapport NVE la frem i fjor sommer konkluderer med at det vil koste et sted mellom 50 og 150 milliarder kroner å sikre alle […]
Etter budsjettforliket: Slik blir boligskatten for 2017
[…]og det betyr at skatten på leieinntektene går ned. Ikke den helt store summen, har man 150.000 kroner i leieinntekter i året, sparer man 1500 […]
Økt fokus på hvitvasking har gitt flere meldinger
[…]fortsatt er forholdsvis lavt hvis man ser det i forhold til at det i fjor ble omsatt nærmere 150 000 eiendommer gjennom eiendomsmeglere i […]
Slik kan vi få færre krangler i bolighandelen
[…]tid etter overtagelse av boligen — kan finne skjulte fuktskader på badet til 150.000 kroner, og likevel ikke ha noe krav mot selgeren. Dette er en regel […]
Kurt F. Buck: Fastrente kan hjelpe de unge inn i boligmarkedet
KURTS KOMMENTAR: «Er boligdrømmen blitt en stadig mer uoppnåelig utopi for de unge? Man kan lett få inntrykk av det når man leser de politiske partienes […]
Regjeringens forslag til statsbudsjett: Slik blir boligskatten i 2018
[…]så betyr det også at skatten på leieinntektene går ned. Ikke den helt store summen, har man 150.000 kroner i leieinntekter i året, sparer man […]
Pumpeløsning på kjøkkenet – Meglers opplysningsplikt?
[…]effekt på boligens tekniske verdi. Kjøper ble som følge av dette tilkjent et prisavslag på kr. 150 000,-. Riktignok kan man argumentere for at meglere […]
Et boligmarkedet i bra balanse
Boligprisene i Norge steg med 0,5 prosent i februar. Boligprisene er nå i gjennomsnitt 3,0 prosent høyere enn for ett år siden, viser statistikken til […]
Tre tips mellom slagene
[…]på 5 minutter På en rolig solskinnsdag er en vandretur på en av Bergens syv fjell et must. Bare 150 meter unna Bryggen og Fisketorget […]
Enkelte sentrale skatteregler vedrørende fast eiendom
[…]en bolig i mai 2015 og flyttet inn juni samme år. I mars 2017 solgte hun boligen med et tap på 150 000 kroner, etter […]
